Monosova kupuje građevinski koncern Monarch. Ruski biznismen Sergei Ambartsumyan prodaje kontrolu nad koncern Monarch Sergei Ambartsumyan Monarch
Obrazovanje
Nakon što je završio školu, Sergej Ambartsumyan je ušao na građevinski odjel Jerevanskog politehničkog instituta, koji je diplomirao 1975. godine sa diplomom građevinskog inženjera.
"teme"
"Vijesti"
Kako sponzori Jedinstvene Rusije zarađuju novac?
Rekorder na ovoj listi je Concern Monarch LLC, koji je u vlasništvu strastvenog ljubavnika Jedinstvene Rusije, Sergeja Ambarcumjana.
Tokom svoje karijere, Ambartsumyan je uspio da bude visokorangirani moskovski zvaničnik, a zatim da zaradi na državnim ugovorima.
"Koncern MonArch" je svoju fasadu okrenuo FAS-u
Kako Kommersant saznaje, Jablokov centar za borbu protiv korupcije kontaktirao je FAS i Moskovsku kontrolnu i računsku komoru (CAC) u vezi sa državnim ugovorom vrednim 916 miliona rubalja. za inovativnu fasadu i renoviranje Centralnog doma preduzetnika (CDP), gde se nalazi bioskop 35 mm. Državnu narudžbu primio je Koncern MonArch, jedan od najvećih sponzora Jedinstvene Rusije Sergej Ambarcumjan. Iz ureda gradonačelnika negiraju da je ugovor sklopljen uz prekršaje. Sergej Ambarcumjan je tvrdnje stranke nazvao "bolesnim fantazijama".
Glavni posao građevinskog koncerna MonArch Leonid Monosov i Sergei Ambartsumyan koncentriran je u podružnicama u vlasništvu sina prvog i kćerke drugog
Očigledno, misli su bile inspirisane poreklom reči „monarh“, koja je nastala od grčkog „monos“ (jedan) i „arh“ (moć). Ali postoji još jedan razlog za takve razgovore: u vlasničkoj strukturi MonArcha našlo se mjesto za sina bivšeg šefa gradskog odjela za nabavke Andreja Monosova, koji je na poziciji finansijskog direktora u MonArchu.
Da, matičnu kompaniju, OJSC Concern MonArch, kontroliše Sergey Ambartsumyan, koji posjeduje (direktno i preko drugih kompanija) 96,4%. Andrey Monosov duguje samo 3% preko kompanije Real Estate Group (aka MonArch-Real Estate). Ova struktura, koja se bavi prodajom nekretnina, u pola je u vlasništvu zvaničnikovog sina sa Sergejem Ambarcumjanom.
Ispostavilo se da je najveći prodavac stambenih objekata u Moskvi Moskovska pekara
Grupa kompanija Monarch Sergeja Ambarcumjana je malo iza Potoka: ima 321.585 m2 na prodaju. m. Monarchov projektni portfelj uključuje objekte kao što su stambeni kompleks Bogorodsky (u rad 2012.), stambeni kompleks Mosfilmovsky (u izgradnji), a planovi uključuju početak izgradnje apartmanskih projekata Apart-Hotela na Kolomenskoj " i "Begovoj" , prisjeća se Petr Davidov, glavni urednik portala Urbanus.ru. On predviđa da će Monarch ojačati svoju poziciju na rang listi.
"monarh", jednostavno "monarh"
Nazvavši MFK po kompaniji, generalni direktor koncerna Sergej Ambarcumjan je vjerovatno bio malo previše pametan. A sada je kompleks sama skromnost. Čak je i klasa objekata zbunjujuća. Svi konsultanti koje su Vedomosti intervjuisali nazvali su hotel u kompleksu mešovite namene sa četiri zvezdice. I bili smo iznenađeni kada smo od dopisnika saznali da je klasa Renesansnog moskovskog hotela Monarch Center „5 zvjezdica“. “Cijene su razumne, a hotel je tražen”, komentirao je jedan od njih. Slična je priča i sa poslovnim centrom koji pripada A klasi.
Sergej Ambarcumjan: „Apsolutna konstrukcija „monarhije“
Na domaćem građevinskom tržištu postoji nekoliko kompanija čiji su visokokvalitetni profesionalizam, poslovni duh i učešće u formiranju ruskog građevinskog kompleksa neosporni. Jedna od njih je MonArch grupa kompanija, koja je podržana realizacijom radno intenzivnih i značajnih projekata, poštovanjem kolega u radionici i 19-godišnjom istorijom razvoja. U razgovoru za RSK, generalni direktor kompanije Sergej Ambarcumjan govori o trenutnoj situaciji u industriji, kao io svom odnosu prema objektima koji se grade, konkurenciji i zanimanju građevinara.
Poslovni centar MonArch prodat
Za učesnike na tržištu ova transakcija nije iznenađenje, budući da se već duže vreme prati opipljiv uticaj porodice Monosov u Grupi kompanija MonArch. Kompanija je pripadala jednom od bivših zamenika Vladimira Resina, Sergeju Ambarcumjanu, ali su mnogi potajno verovali da Leonid Monosov kontroliše posao. Monosov Jr. je bio finansijski direktor i predsednik upravnog odbora MonArcha. Prošle godine, prema Slon.ru, Sergej Ambartsumyan (direktno i preko drugih kompanija) je kontrolisao 96,4% akcija, a Andrej Monosov je kontrolisao samo 3% preko kompanije Real Estate Group (aka MonArkh-Real Estate). Pored toga, Andrej Monosov je imao po 40% u tri podružnice - Monarch TT, ASMI, Monarch i R, kao i 25% u Monarch i N.
“MonArch” neće graditi stambeni kompleks na Aveniji Vernadskog u Moskvi
GC “MonArch” (bivši Koncern “MonArch”), proizveden 1994. godine, prakticira čvrstu konstrukciju. Grupa kompanija trenutno uključuje 13 nezavisnih organizacija, a na čelu kompanije je Sergej Ambartsumyan, bivši zamjenik šefa Odjeljenja za politiku urbanog planiranja, razvoj i rekonstrukciju Moskve.
MonArch upravlja građevinskim projektima koristeći SAP ERP rješenja
“Informacioni sistem kreiran za koncern uzima u obzir sve specifičnosti građevinske industrije - raznolikost i teritorijalnu razjedinjenost projekata, interakciju sa velikim brojem dobavljača i izvođača. Odabrali smo SAP rješenje kako bismo dobili sistem koji u potpunosti odgovara zadacima razvoja i jačanja naših konkurentskih prednosti. Naša očekivanja su bila u potpunosti opravdana”, sažeo je rezultate projekta Sergej Ambarcumjan, generalni direktor grupe kompanija MonArch.
Sin bivšeg šefa Mosgorzakaza kupuje kompaniju za razvoj kapitala
Najvjerovatnije, bivši zamjenik šefa Odjeljenja za urbanističko planiranje, razvoj i rekonstrukciju Moskve Sergej Ambarcumjan, koji je donedavno kontrolisao Grupu kompanija MonArch, prodaje svoj udio sinu Monosova.
"MonArch" je izgubio projekat izgradnje 44 hiljade kvadratnih metara stambenog prostora u zatvorenom akcionarskom društvu Moskve
Grupa kompanija MonArch (bivši koncern MonArch) nastala je 1994. godine i specijalizovana je za monolitnu gradnju. Trenutno, prema podacima na sajtu kompanije, Grupa kompanija obuhvata 13 nezavisnih organizacija. Na čelu kompanije je Sergej Ambarcumjan, koji je ranije bio zamenik šefa Odeljenja za politiku urbanog planiranja, razvoj i rekonstrukciju Moskve.
Grupa kompanija Monarch govorila je o svojim investicionim projektima
Štampa prenosi da je na međunarodnoj izložbi nekretnina MIPIM-2013, grupa kompanija Monarch, koju predvode Sergej Ambarcumjan i Andrej Monosov, objavila svoje nove investicione projekte vrijedne skoro 2 milijarde eura. Grupa će se baviti sveobuhvatnim razvojem teritorija u Jekaterinburgu i Moskvi. Do 2015. godine biće izgrađen stambeni kompleks poslovne klase „Mosfilmovski“ ukupne površine 452 hiljade kvadratnih metara sa školom, dva vrtića, parkingom i fitnes centrom.
Grupacija će u njega uložiti 950 miliona eura. U Jekaterinburgu će kompanija izgraditi stambeni kompleks Istokskaya Legend sa infrastrukturnom površinom od 1,8 miliona kvadratnih metara. Završetak projekta planiran je za 2023. godinu i zahtijevaće ulaganje od 890 miliona eura.
Zamenik šefa Odeljenja za politiku urbanog razvoja, razvoja i rekonstrukcije grada Moskve (2003–2007), generalni direktor Grupe kompanija MonArch, doktor tehničkih nauka, profesor, počasni graditelj grada Moskve, zaslužni radnik industrije Republike Severne Osetije-Alanije
Rođen 3. novembra 1952. godine u gradu Kirovabadu (danas Ganja, Azerbejdžan). Otac – Ambartsumyan Aleksandar Bekhbudovič (1898–1983). Majka – Ambarcumjan Bavakan Aleksandrovna (1913–1992). Njegova supruga, Lidia Kalistratovna Ambartsumyan, je građevinski inženjer, radila je u postrojenjima nuklearne elektrane Smolensk, u projektnom institutu. Kćerke: Irina, Tatjana, Hasmik.
"Zlatne ruke" - rekli su o Aleksandru Bekhbudoviču Ambartsumyanu, ocu Sergeja Aleksandroviča. Proživio je težak život kao radni čovjek. Ostao siroče, od svoje 6. godine živio je i radio za bačvara, učio bačvarstvo i kovački zanat. Sa 14 godina postao je majstor, otvorio svoj biznis i radio po privatnim narudžbama. Kasnije je savladao zanimanja stolara i stolara i sagradio sebi kuću u Kirovabadu. Do časne godine imao je veliku snagu i bukvalno je radio „za dvoje“. Kada je otišao u penziju sa 70 godina, dva radnika su zauzela njegovo mjesto kako bi završili obim posla koji je Aleksandar Bekhbudovič mogao sam obaviti. Fizička snaga i visok profesionalizam uvelike su mu pomogli da preživi u njemačkom zarobljeništvu tokom Velikog Domovinskog rata. Godine 1941., uprkos godinama, pozvan je u vojsku. Nakon dva mjeseca obuke u blizini Tbilisija, Aleksandar Bekhbudovič je poslan na front. Godine 1942. opkoljena je vojska u kojoj se borio, A.B. Ambarcumjan je zarobljen. Izdržao je tri godine iskušenja u fašističkim logorima. Konačna tačka zatvora bio je logor u Dortmundu, odakle su ga oslobodile američke trupe 1945. godine. Amerikanci su mu ponudili da ode u SAD, ali je on to odbio - kod kuće su čekali supruga i troje djece: Gevork (rođen 1930.), Evgenia (rođena 1933.) i Ema (rođena 1938.).
Supruga Aleksandra Bekhbudoviča i majka S.A. Ambartsumyan Bavakan je rođena u velikoj porodici (bila je osma kći) sveštenika. Imala je osnovno obrazovanje, bila je mudra i simpatična žena, a za savjet su joj dolazili i rođaci i komšije. Tokom rata dobila je obavijest da joj je muž nestao i više se nije nadala da će ga vidjeti živog.
Nakon povratka iz zatočeništva, Aleksandar Bekhbudovič je poslan da se naseli u Borisoglebski okrug u Jaroslavskoj oblasti. Njegova žena i djeca još uvijek nisu znali ništa o njegovoj sudbini. Radeći u radionicama, Aleksandar Bekhbudovič je primao dupli obrok („Stakhanov“). Uvijek je jednu porciju davao lokalnoj djeci, zbog čega je jednom dobio opomenu od oficira NKVD-a. „Šta nije u redu“, pitao se, „što pomažem deci. Imam troje svoje potpuno iste gladne djece kod kuće...”
Nakon što je devet mjeseci radio na obnovi nacionalne ekonomije, 1946. godine Aleksandar Bekhbudovič se vratio kući. Godine 1948. Ambarcumynovi su dobili kćerku Juliju, a 1952. sina Sergeja.
Budući da je bio praktično nepismen, Aleksandar Bekhbudovič je oduvek sanjao o obrazovanju. San je ostao san - morao sam da prehranim veliku porodicu. Ali to je bilo u potpunosti oličeno u njegovoj djeci. Svi su, nakon uspješno završene škole, ušli u visokoškolske ustanove, diplomirali na njima i postigli mnogo u životu. Stariji brat i sestra S.A. Ambartsumyan je diplomirao na geološkom i hemijskom fakultetu Univerziteta u Jerevanu. Nakon univerziteta, Gevork Aleksandrovič je raspoređen u Jermeniju, u gradić Kafan (od 1990. - Kapan) - centar rudarske industrije Jermenije. Sa njim su se doselili i njegovi roditelji i njihovo dvoje najmlađe dece, Sergej i Julija. Uskoro brat S.A. Ambartsumyan se oženio i imao troje djece. Dobili su dvosoban stan, u kojem je njih devetero živjelo 8 godina, dok njihov otac nije dobio odvojen smještaj. Potom je Gevork Aleksandrovič nastavio školovanje na Lenjingradskom rudarskom institutu, odbranio doktorsku tezu i dugi niz godina radio kao direktor rudarske fabrike, koja je bila gradsko preduzeće.
Rusi, Ukrajinci i Jermeni živeli su i radili jedni pored drugih u Kafanu. Ovdje je Sergej Ambartsumyan studirao u ruskoj školi, koja se smatrala najjačom u gradu - učenici su stalno učestvovali na olimpijadama, uključujući i svesavezne, a izborna nastava se vodila iz mnogih predmeta. Sergej je dobro učio, kao i mnogi njegovi vršnjaci, i aktivno se bavio sportom, isprobavši sve sportske sekcije - odbojku, košarku, fudbal. Tih godina pojavila se strast prema šahu, koju je Sergej Aleksandrovič zadržao cijeli život. Što se tiče izbora budućeg zanimanja, već u 7. razredu je čvrsto odlučio da će postati građevinar.
Nakon što je završio školu, Sergej Ambartsumyan je ušao na građevinski odjel Jerevanskog politehničkog instituta, koji je diplomirao 1975. godine sa diplomom građevinskog inženjera. Karijeru je započeo kao inženjer u trustu Armtransstroy Ministarstva saobraćaja. Sergej Aleksandrovič se sa zadovoljstvom prisjeća ovih godina: „Završio sam u zanimljivom timu. Fond je osnovan nedavno, ali je već imao građevinske odjele u mnogim regijama Jermenije. Mladim stručnjacima otvorili su se široki izgledi.” Ubrzo je imenovan za višeg inženjera. Uprkos mnogim primamljivim ponudama, Ambarcumjan je tražio da se izgradi željeznica u blizini Jerevana. Radio je kao poslovođa, u suštini ispunjavajući dužnosti predradnika - izgradio je stanicu, binu i vještačke konstrukcije.
Dvije godine kasnije pozvan je u vojsku, služio je tri mjeseca kao poručnik u građevinskom bataljonu tokom izgradnje prvog bloka hidroelektrane Enguri. Tada je njegova jedinica prebačena na izgradnju prvog bloka Smolenske nuklearne elektrane, gdje je služio do demobilizacije. U regiji Smolensk upoznao je svoju buduću suprugu, Ukrajinku Lidiju Kalistratovnu.
Po povratku iz vojske, Sergej Ambartsumyan postavlja sebi cilj: postati kandidat nauka, i to svakako u Moskvi. Želi da ga pošalju na redovnu postdiplomsku školu na Moskovskom institutu za građevinarstvo i 1981. on i njegova supruga sele se u glavni grad. U Moskvi su dobili prvo dijete, kćer Irinu. Nakon što je završio postdiplomske studije i odbranio doktorsku tezu, ponuđen mu je posao u blizini Moskve - u Lobnji, u novostvorenom odjelu za izgradnju monolitnih kuća. Međutim, on je odbio ovu ponudu i 1986. godine on i njegova porodica su se vratili u Jermeniju - držeći obećanje dato ocu prije njegove smrti (Aleksandar Bekhbudovič je preminuo 1983.). Sergey Ambartsumyan je neko vrijeme radio u Armtransstroju kao zamjenik glavnog inženjera trusta, a zatim je prošao konkurs za mjesto vanrednog profesora na Politehničkom institutu u Jerevanu. Kada je, nakon razornog zemljotresa u republici (decembar 1988.), formiran Institut za arhitekturu i građevinarstvo, Sergej Aleksandrovič je postao prorektor ovog instituta za građevinsko-privredne poslove.
Graditelj sa solidnim praktičnim iskustvom, ugledni specijalista koji je stekao akademsku diplomu u glavnom gradu, dobar organizator - činilo se da se Sergeju Aleksandroviču otvaraju značajni izgledi u republici. Međutim, kasniji događaji - raspad SSSR-a, sukob u Nagorno-Karabahu, ekonomska blokada Jermenije - radikalno su promijenili sudbinu S.A. Ambartsumyan, međutim, kao i sudbine mnogih njegovih sunarodnika. S.A. Ambartsumyanu su u više navrata nuđene visoke vladine pozicije. Sergej Aleksandrovič odlučuje da napusti Jermeniju i 1994. godine on i njegova porodica (tada je već imao troje dece) seli se u Moskvu, shvatajući da će ovde morati da počne svoju karijeru praktično od nule.
Iste godine S.A. Ambartsumyan stvara svoju prvu privatnu građevinsku kompaniju „ASMI“ (arhitektura, građevinarstvo, menadžment, umjetnost), koja je djelovala kao podizvođač. Početni projekat kompanije ASMI, koji je uspešno realizovan, bila je rekonstrukcija poslovne zgrade u Dmitrovskoj ulici.
Od osnivanja kompanije S.A. Ambartsumyan je odredila svoju specijalizaciju: monolitna stambena izgradnja. Razvija originalnu tehnologiju za izradu armirano-betonskih ramova, koja je omogućila kvalitetnu izgradnju do 10 spratova mjesečno. Aktivnosti ASMI-ja u ovoj oblasti počele su izvođenjem monolitnih armirano-betonskih radova tokom izgradnje administrativne zgrade u Moskvi u ulici Shchepkina, zgrada 32. Zatim je izgrađena stambena zgrada u ulici Studenskaya. Počevši od svojih prvih projekata, A.S. Ambartsumyan se oslanjao na visoku stručnu obuku specijalista, savjestan rad i sposobnost fleksibilnog odgovaranja na promjene i potrebe tržišta, želju za stalnim usavršavanjem, koristeći iskustvo stranih partnera u svom radu. “Sistematska potraga za mogućnostima za poboljšanje svih aspekata aktivnosti je glavni put do uspjeha” - to je njegov profesionalni kredo. Posljedica toga je bio dinamičan razvoj kompanije, koja je svake godine udvostručila obim posla, brzo rastući autoritet ASMI-ja i njegovog direktora S.A. Ambartsumyan među moskovskim liderima, građevinarima i poslovnim krugovima.
Godine 1996. S.A. Ambartsumyan je pozvan da radi u Mospromstroy AD, gdje učestvuje u realizaciji složenog projekta - rekonstrukcije Sabornog hrama Hrista Spasitelja, na koji je bila prikovana pažnja prvih čelnika zemlje, grada i javnosti. Svojim zadacima S.A. Ambartsumyan se uspješno snašao i stekao neprocjenjivo iskustvo.
U međuvremenu, obim izgradnje kompanije ASMI koju je osnovao nastavlja da raste iz godine u godinu. To je dovelo do stvaranja nove kompanije 1999. godine - MonArch i S (monolitna arhitektura i konstrukcija). Prilikom osnivanja kompanije, A.S. Ambartsumyan ga fokusira na najnovije tehnologije, upotrebu najnovijih modela građevinske opreme, najviši nivo organizacije i proizvodne kulture. Jedino tako može osvojiti bodove na najsloženijem i najzasićenijem građevinskom tržištu Moskve. Ne plaši se da preuzme najteže predmete. To je bio slučaj, na primjer, kada su ZAO MonArch i S izveli jedinstveni posao te vrste na betoniranju 72 stuba Velike sportske arene Lužnjiki i restauraciji gornjih spratova zgrade Arbitražnog suda Ruske Federacije. Uslijedila je izgradnja 25-spratnih zgrada s monolitnim okvirom u Maryinsky Parku. Prvi takav objekat pušten je u rad u rekordnom roku (7 mjeseci).
A.S. Ambartsumyan je pozvan u jednu od vodećih građevinskih kompanija u glavnom gradu, Glavmosstroy, na mjesto prvog potpredsjednika. Njegove odgovornosti uključivale su cjelokupnu koordinaciju građevinskih radova na različitim pojedinačnim monolitnim projektima. Tokom godina svog rada u ovom svojstvu, Glavmosstroy je osvojio niz projekata, 40-50% ukupnog obima izgradnje počelo je da se izvodi u monolitu, a ekonomski mehanizmi aktivnosti preduzeća su značajno poboljšani.
Godine 2003. A.S. Ambartsumyan osniva Koncern MonArch. Sada je Concern MonArch jedna od najvećih građevinskih kompanija u Rusiji i Moskvi, specijalizovana za individualnu monolitnu stambenu izgradnju. Ovo je jedna od rijetkih organizacija koja izvodi projekat i izvodi radove na monolitnoj izgradnji, razvijajući tehnologiju za svaku operaciju. Kompozicija koju je kreirao A.S. Ambartsumyan "Koncern MonArch" uključuje nezavisne trustove: CJSC "MonArch and S" - vodeća organizacija generalnog ugovaranja (generalni direktor A.A. Ghukasyan), CJSC "ASMI", specijalizirana za monolitnu izgradnju visokih struktura; „MonArch and R“ (monolit, arhitektura i rekonstrukcija), čija je dominantna delatnost rekonstrukcija zgrada i objekata u Moskvi korišćenjem savremenih tehnologija i materijala; AD "MonArch and M" (monolit, arhitektura i mehanizacija); CJSC „MonArch and B“, čiji je prioritetni zadatak da obezbedi građevinske projekte „Koncerna MonArch“ gotovim betonom i malterima; JSC "MonArkh and O" (monolit, arhitektura i oplata); CJSC MonArch TT (monolit, arhitektura, oprema i tehnologija); "Real Estate Group".
U proteklih dvadeset godina, Koncern MonArch je posedovao više od 160 objekata koji su krasili Moskvu, uključujući: Organizacioni komitet Olimpijskih igara u Sočiju, Federalni trezor, Moskovski planetarij, Akademiju akvarela i likovnih umetnosti Sergeja Andrijake, Kuća-muzej Ilje Glazunova „Moskovsko imanje“, stambene zgrade u Marijinskom parku, Butovo, Kurkino, Beskudnikovo, u ulici Pulkovskaya, škola br. 228 u ulici Novoslobodska, gimnazija br. 1529 u 2. Obydensky Lane i Praktični naučni centar u Moskvi za medicinsku negu dece sa invaliditetom u Solncevu, zgradama Moskovskog gradskog suda i Konversbank. Ovo nije potpuna lista uspješno realizovanih ideja i projekata. Gimnazija br. 1529, nova zgrada Moskovskog gradskog suda, Moskovski naučno-praktični centar za medicinsku negu dece sa invaliditetom u Solncevu apsolutni su pobednici Konkursa za najbolje realizovan projekat iz oblasti investicija i izgradnje za 2002. godinu, 2003. i 2004. godine.
Svi objekti MonArch Concerna izgrađeni su visoko kvalitetno iu roku 2-3 puta kraćem od standardnog. Koncern MonArch istovremeno radi na nekoliko desetina lokacija. Vlada Moskve je 2004. godine, nakon tragedije u Beslanu, upravo Koncernu MonArch povjerila izgradnju dvije nove škole u gradu Beslanu. Obje škole su puštene u rad u avgustu 2005. godine, predviđene su za po 600 mjesta i izgrađene su po najnovijim saveznim standardima. Za izgradnju škola u Beslanu 22. septembra 2005. godine, na osnovu naredbe ministra obrazovanja i nauke Ruske Federacije S.A. Ambartsumyan je odlikovan značkom „Počasni radnik opšteg obrazovanja Ruske Federacije“.
U 2005. Koncern MonArch realizuje niz velikih građevinskih projekata – vladine zgrade kancelarije gradonačelnika i Moskovske gradske dume u međunarodnom poslovnom centru „Moscow City“; Ledena palata na polju Khodynka ukupne površine 45 hiljada kvadratnih metara, projektovana za 14 hiljada mesta za gledaoce; poseban kompleks Istraživačkog instituta za hitnu dječju hirurgiju i traumatologiju, koji vodi poznati dječji doktor profesor Leonid Roshal; kompleks fizičke kulture i zdravlja u Krylatskoyeu sa modernim košarkaškim centrom, čije su tribine dizajnirane za 5 hiljada gledalaca.
Od 2003. do 2007. S.A. Ambartsumyan radi kao zamjenik šefa jednog od ključnih odjela u strukturi graditeljskog kompleksa glavnog grada - Odjeljenja za politiku urbanog razvoja, razvoja grada i rekonstrukcije. Osnivač jedinstvene velike građevinske organizacije u Moskvi, koncerna MonArch, do sada je njen generalni direktor.
S.A. Ambartsumyan – doktor tehničkih nauka, profesor na Državnoj akademiji za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje menadžera i stručnjaka za investicioni sektor (GASIS), šef katedre za izgradnju monolitnih kuća. Počasni je graditelj grada Moskve, zaslužni radnik industrije Republike Severne Osetije-Alanije i laureat Nacionalnog javnog priznanja „Rus godine“ u kategoriji „Specijalna nagrada“ (2004.) . Vitez Ordena časti.
U mladosti, Sergej Aleksandrovič je volio umjetničke pjesme, posebno rad V. Vysotskog. Dobro igra šah i backgammon, a obožava stoni tenis.
Na primjer, „Koncern „MonArch“. U 2009. i 2010. godini ova kompanija je dobila vladine ugovore u ukupnom iznosu od više od 5,2 milijarde rubalja. Među njima su izgradnja skladišta i restauratorskog kompleksa za muzeje Kremlja (ukupni troškovi 3,374 milijarde rubalja), razvoj podzemnog prostora ispod Moskovskog konzervatorija. Čajkovskog (1,066 milijardi rubalja), rekonstrukciju zgrade Federalnog trezora (601 milion rubalja) i niz drugih.
Treba napomenuti da je MonArch aktivno koristio budžet i prije krize. Konkretno, grupa je bila angažirana na restauraciji Državnog akademskog pozorišta Rusije, izgradila je Arbitražni sud glavnog grada na Bolshaya Tulskaya, Prefekturu Centralnog administrativnog okruga na Marxistskaya i ogroman broj drugih objekata. Generalno, MonArch je jedan od velikih moskovskih izvođača radova, u vlasništvu jednog od bivših zamjenika Vladimira Resina, Sergeja Ambarcumjana. Do sada se tako smatralo, ali su u posljednje vrijeme učesnici na tržištu počeli govoriti da je ova kompanija u većoj mjeri.
 |
| Sergey Ambartsumyan
|
Pored MonArch-Real Estate-a, Andrej Monosov posjeduje po 40% u tri podružnice - Monarch TT, CJSC ASMI, Monarch i R i 25% u Monarch i N. Pored Andreja Monosova i OJSC Concern Monarch, prve tri kompanije imaju još jednog suvlasnika - kćer Sergeja Ambartsumyana Irinu. Ove kompanije dio posla obavljaju u okviru ugovora koji je dobila matična kompanija. “Koncern MonArch, čija je osnovna djelatnost finansijsko posredovanje, učestvuje na konkursima, a zatim distribuira narudžbe među svojim podružnicama. Nije poznato na osnovu čega narudžbe idu "dječijim kompanijama", ali na primjer, "Monarch and R" je izveo radove na izgradnji izložbenog paviljona na Oktjabrskom trgu u Sveruskom izložbenom centru.
Na osnovu podataka o prihodima koje pruža SPARK-Interfax, možete grubo procijeniti obim poslovanja "dječijih kompanija". Tako je prihod matične kompanije u 2009. iznosio nešto više od 8 milijardi rubalja, prihod Monarcha i R - 2,5 milijardi rubalja, Monarch TT - 2,2 milijarde rubalja, CJSC Asmi - 2,6 milijardi rubalja (podaci o prihodima za Monarch i N nije naveden). Od svih Monarchovih "kćeri", za koje su podaci dati u SPARK-u, ove tri su najveće. I, na primjer, prihod Mosnizhzelenstroya je samo nekoliko stotina miliona rubalja. Drugim riječima, veličina poslovanja “dječijih kompanija” zajedno je približno ista. Osim toga, deklariraju se upravo kao kompanije koje izvode opšte građevinske radove, bave se pripremom gradilišta i drugim neposrednim građevinskim poslovima. Nameće se zaključak da je glavna delatnost Koncerna MonArch koncentrisana na „dečije kompanije”.
Postoji li veza između visokog položaja oca u vladi Moskve i poslovanja njegovog sina ili je to samo slučajnost? Istina, Leonid Monosov više ne radi u uredu gradonačelnika glavnog grada. Ovog ljeta, pokazujući odličnu intuiciju, službenik je prešao u državnu korporaciju Olimpstroy.
["RBC daily", 01.07.2010, "Olimpijsko čistilište": Taimuraz Bolloev, koji je bio na čelu Olimpstroja prije godinu dana, ponovo jača redove svojih top menadžera - kustosa građevinskih projekata Soči 2014. […] Pre mesec dana, tim gospodina Bollojeva dopunio je šef Odeljenja za narudžbu kapitalne izgradnje grada Moskve, Leonid Monosov. […]
Neka imenovanja imaju ne samo profesionalnu, već i političku logiku. Bijela kuća ne krije da su se na olimpijskom horizontu pojavili zvaničnici i krupni biznismeni, na koje su vlasti imale ozbiljne pritužbe. […] Prema rečima jednog velikog saveznog zvaničnika, Leonid Monosov je trebalo da ode u Olimpstroj pre šest meseci, ali prestoničke vlasti dugo nisu puštale šefa reda Moskve. Upravo u ovom resoru Ministarstvo unutrašnjih poslova je prošle godine pokrenulo istragu o zloupotrebi budžetskih sredstava. U avgustu 2009. godine, snage sigurnosti prijavile su suzbijanje aktivnosti organizovane kriminalne grupe u strukturi Mosgorzakaza, čiji su članovi nezakonito primili i unovčili oko 8 milijardi rubalja. - Umetnuti K.ru]
Istovremeno, pojavili su se prvi izvještaji da će MonArch grupa početi sa izgradnjom u Sočiju. Još jedna slučajnost?
Prema Cushman & Wakefieldu, cijena zemljišta koje je Monarch kupio je 4,7 hiljada eura po 1 kvadratnom metru. m. Dakle, u zavisnosti od površine parcele, njena cena se kreće od 9,4 miliona evra do 14,1 miliona evra.
Prije dvije godine, predsjednik odbora direktora koncerna Monarch i bivši generalni direktor Monarch Development LLC Andrej Monosov (sin bivšeg šefa odjela za nabavke grada Moskve Leonida Monosova, kontrolira 6% matične kompanije developera) rekao je za RBC o svojoj namjeri da gradi u Berlinu. Zatim je govorio o tri lokacije na kojima je planirana izgradnja socijalnih stanova, od kojih je jedan projekti su dizajnirani za 6-7 hiljada kvadratnih metara. m. „Berlin je najpotcenjenija prestonica Evrope“, rekao je Monosov u svom intervjuu. — U Njemačkoj nas ne poznaju, mentalitet je „spremni smo da vas finansiramo, ali uradite [barem] jedan projekat“.
Danas, investitor već računa na kredite njemačkih i švicarskih banaka, rekao je Ambartsumyan. Prema njegovim riječima, kompanija razmatra kredite od 2,7-3% godišnje. „U Rusiji su danas uslovi za kreditiranje investitora veoma strogi, a stope su nekoliko puta veće“, žali Ambartsumyan. „Očekujemo da ćemo privući jeftin zajam u Evropi, implementirati projekat na Alexanderplatzu i iskoristiti dobijenu dobit za naše projekte u Rusiji. Ukupan portfelj Monarch projekata danas iznosi 1,2-1,3 miliona kvadratnih metara. m.
Berlinsko tržište nekretnina je zaista veoma potcenjeno, slaže se Aleksandar Šarapov, predsednik NAI Bećara. “Nakon ponovnog ujedinjenja Njemačke mnoge institucije nisu se preselile u Berlin, a cijene nekretnina ovdje su i dalje oko 10 puta niže nego u Londonu”, ističe stručnjak. — D Povrat na uloženi kapital u razvojne projekte je oko 20-25%.“ Istovremeno, tržište nekretnina u centralnom Londonu sada ne može da obezbedi uporedive prinose, kao tržište u Parizu, kaže Šarapov.
Hans-Joachim Fredrich, šef tržišta kapitala u berlinskoj kancelariji Cushman & Wakefield, vjeruje u uspjeh projekta: „Alexanderplatz je istorijski centar grada, a mnogi novi projekti su trenutno u izgradnji u ovoj oblasti.“
Uz prosječnu cijenu stambene nekretnine u Berlinu od 2,8-3 hiljade eura po 1 m2. m, oni koji žele da kupe stan u visokokvalitetnoj novogradnji u ovoj oblasti moraće da plate od 5,5-7 hiljada evra po 1 m2. m, kaže Anna Kuryanovich, konsultant za investicije i komercijalne nekretnine u inostranstvu za Tranio.com. “Stopa zakupa po 1 kvadratu. m mesečno u ovoj oblasti za prodajni prostor može biti na nivou od 160-180€ po 1 m2. m, za kancelariju - 16-25 € po 1 m2. m mesečno, za stanove - 18-30 € po 1 m2. m mjesečno”, dodaje ona.
Prema JLL, stopa slobodnih radnih mjesta na berlinskom tržištu ureda u prvom kvartalu 2015. iznosi samo 7,4% i taj broj se postepeno smanjuje (7,9% u prvom kvartalu 2014. i 7,7% na kraju 2014.). Ukupan obim kvalitetnih kancelarija u gradu je nešto više od 17 miliona kvadratnih metara. m Premijske stope u kancelarijskom segmentu su stabilne i kreću se na nivou od 22€ po 1 m2. m mjesečno. Tržište hotela u Berlinu također pokazuje pozitivnu dinamiku: popunjenost hotela u 2014. godini u prosjeku je na tržištu dostigla 74% uz prosječnu stopu od 89 eura po sobi, dodaje JLL.
Unatoč vanjskoj privlačnosti stranih tržišta nekretnina, ruski investitori su rijetki gosti ovdje: previše je nijansi i lokalnih specifičnosti, napominje Šarapov iz NAI Becar. „Profitabilnost razvojnog projekta Monarcha može biti oko 10-13% godišnje, dok je u Rusiji ranije uvijek bila znatno veća - oko 30-40% godišnje, au segmentu stanovanja je i dalje na nivou od 30% ,” — objašnjava Svetlana Kara, izvršni partner Capital Global Partners.
Koji ruski programeri grade u inostranstvu?
Jedan od najaktivnijih ruskih developera u inostranstvu je suvlasnik Capital Group Vladislav Doronin. Vedomosti su u maju pisali da zajedno sa američkom kompanijom CMC Group planira da izgradi luksuzne kuće u Majamiju. Ukupno, kompanija će realizovati dva projekta, od kojih je prvi toranj Brickell Flatiron sa 65 spratova sa oko 70 hiljada kvadratnih metara. m, koji će obuhvatiti stambeni dio (550 luksuznih stanova), restoran, trgovački kompleks i infrastrukturne sadržaje (bazen, fitness centar, itd.).
U februaru se saznalo da je bivša zvijezda Nacionalne hokejaške lige (NHL) Darius Kasparaitis na čelu grupe Verzaska, koja planira uložiti do 700 miliona dolara u razvojni projekat u Majamiju. Sudeći po portfelju projekata koji je naveden na web stranici Verzasca, kompanija je povezana sa programerom Polis Group iz Sankt Peterburga.
Prošlog juna, razvojna kompanija RD Group Gagika Adibekjana rekla je da će uložiti 50 miliona evra u tržište stambenih i poslovnih nekretnina u Španiji. Kompanija je nameravala da kupi plac od 10 hiljada kvadratnih metara. m u priobalnom području Marbelle na Costa del Sol za izgradnju hotelskog i apartmanskog kompleksa površine 20 hiljada kvadratnih metara. m. Kompanija je pregovarala i o kupovini 1,7 hektara u Marbelji za izgradnju nekoliko vila.
Grupa kompanija Monarch vodi svoju istoriju od 1994. godine, kada je Sergej Ambarcumjan osnovao svoju prvu privatnu građevinsku kompaniju ASMI (što je značilo „arhitektura, konstrukcija, menadžment, umetnost“). Kompanija je delovala kao podizvođač. Prvi projekat ASMI-ja bila je rekonstrukcija poslovne zgrade u Dmitrovskoj ulici. Dvije godine kasnije, Ambartsumyan je počeo raditi u Mospromstroju, koji je u to vrijeme bio angažovan na restauraciji katedrale Hrista Spasitelja.
Godine 1999. Ambartsumyan je stvorio novu strukturu - "MonArch and S" (monolitna arhitektura i konstrukcija). Kasnije je nekoliko godina radio kao prvi potpredsjednik Glavmosstroja. Ambartsumyan je 2003. godine osnovao Monarch Concern. Iste godine postao je zamjenik Vladimira Resina, koji je vodio odjel za urbanističku politiku, razvoj i rekonstrukciju grada pod Jurijem Lužkovom.
Nakon toga, Monarch je dobio niz velikih ugovora o urbanoj izgradnji. Moskovska vlada je 2004. godine, nakon tragedije u Beslanu, upravo Koncernu Monarh povjerila izgradnju dvije nove škole u gradu koji je stradao od terorističkog napada. Godine 2005. među projektima Koncerna Monarch bio je i projekat vladinih zgrada kancelarije gradonačelnika i Moskovske gradske dume u međunarodnom poslovnom centru Moskva Siti, koji, međutim, nije realizovan; Ledena palača na polju Khodynka ukupne površine 45 hiljada kvadratnih metara. m, dizajniran za 14 hiljada mjesta; poseban kompleks Istraživačkog instituta za urgentnu dečju hirurgiju i traumatologiju, na čijem je čelu poznati dečiji lekar, profesor Leonid Roshal; kompleks fizičke kulture i zdravlja u Krylatskoyeu sa modernim košarkaškim centrom, čije su tribine dizajnirane za 5 hiljada gledalaca.
Prema SPARK-u, u 2013. prihod matičnog OJSC Concern Monarch iznosio je 4,6 milijardi rubalja, neto dobit - 339 miliona rubalja.
Ruski biznismen Sergej Ambarcumjan prodaje kontrolu nad koncern Monarch
5524
Građevinski koncern "Monarch" mijenja vlasnika.
Savjetnik Vladimira Resina Sergej Ambarcumjan prodaje kontrolu nad koncern Monarch Andreju Monosovu, sinu potpredsjednika Olimpstroya. Učesnici na tržištu govore o preraspodjeli u građevinskom sektoru i čekaju nove poslove.
Andrey Monosov, sin vlasnika građevinske kompanije Moskapstroy i potpredsjednika Olimpstroya Leonida Monosova, kupuje građevinski koncern Monarch. Monosov je dobio dozvolu za taj posao od Federalne antimonopolske službe.
U dokumentu se navodi da Monosov Jr. može povećati svoj udio u odobrenom kapitalu Monarch Group Company OJSC na 70%. Sada ima oko 5% Monarchovih dionica.
Prema nezvaničnim informacijama, glavni akcionar kompanije Monarch je bivši zamenik Vladimira Resina (nadgledao je moskovski građevinski kompleks dok je Jurij Lužkov bio gradonačelnik Moskve) Sergej Ambarcumjan: on kontroliše 95% akcija Monarha. Razvojna kompanija je odbila da komentariše, navodeći kraj radnog dana.
Ambarcumjan i Monosov stariji su radili zajedno u kabinetu gradonačelnika: Leonid Monosov je od 2007. do 2010. bio na čelu Moskovskog gradskog odeljenja za red (Mosgorzakaz), koji je raspodelio budžetska sredstva za izgradnju objekata u okviru sprovođenja ciljanih programa i gradskih naloga.
Vlasnik Monarcha povukao se iz vlade 2007. godine, ali je preuzeo mjesto savjetnika Resina. Monosov stariji napustio je urbanu izgradnju prije Lužkovljeve ostavke: imenovan je za potpredsjednika državne korporacije Olimpstroy, koja se bavi izgradnjom olimpijskih objekata u Sočiju.
Prije imenovanja na čelo Mosgorzakaza, Monosov je osam godina vodio kompaniju Moskapstroy, koja pruža tehničku podršku za izgradnju. Nakon preseljenja u ured gradonačelnika, Monosov je zadržao utjecaj u kompaniji - on je glavni dioničar Moskapstroya. Nakon promjene vlasti u Moskvi, kompaniji je postalo teško da prima gradske narudžbe (ranije je činilo 60% obima narudžbi) - to je dovelo do pada neto dobiti u prvom kvartalu ove godine za polovicu u odnosu na u istom periodu 2010.
Sada se Moskapstroy sprema da proda posao. U pregovore su uključene strukture preduzetnika Vladimira Kogana (prethodno je bio direktor sektora za kapitalna ulaganja u Ministarstvu regionalnog razvoja).
Grupa kompanija Monarch (osnovana 1994. godine) jedna je od najvećih građevinskih kompanija u Moskvi i izvođača radova za gradske narudžbe Moskve. Portfelj objekata uključuje zgrade Moskovskog gradskog suda, Arbitražnog suda, okružnih sudova, prefektura, škola, vrtića. Kompanija je izgradila hotel Marriott na Tverskoj, hotel Aurora, poslovni centar za Deutsche Bank, planetarijum, učestvovala je u rekonstrukciji Lužnjikija, Boljšoj teatra, izgradnji grada Moskve, zgrada Akademije FSB i Moskovskog arhitektonskog instituta. .
Monarch takođe gradi multifunkcionalne trgovinske, poslovne i stambene upravne zgrade. Portfelj stambenih nekretnina uključuje 21 stambeni kompleks u Moskvi i razvojni projekat na teritoriji aeracionih polja u Ljubercu (područje je pripojeno Moskvi u proljeće ove godine).
Iznos državnih ugovora za Monarch u 2009-2010. iznosio je 5,2 milijarde rubalja.
Monarch obuhvata kompanije koje pokrivaju nekoliko oblasti - izgradnju, razvoj, proizvodnju građevinskog materijala i upravljanje imovinom.
U takvoj transakciji procjenjuju se potencijalne narudžbe kompanije - to je glavna komponenta troška, navodi Konstantin Kovalev iz Blackwooda.
Konsultant za nekretnine koji je želio ostati anoniman prisjeća se da su isti menadžeri radili u Monosovljevom Moskapstroju i Monarchu u različito vrijeme: „Monarhovi zaposlenici su se preselili u Moskapstroy i obrnuto.“ On opisuje Monarcha kao „običnu građevinsku kompaniju sa pristupom vladi Moskve“. „Na tržištu kancelarijskih nekretnina one su imale samo mali uticaj“, rezimira stručnjak.
Nakon ostavke Jurija Lužkova sa mesta gradonačelnika Moskve i dolaska Sergeja Sobjanjina, učesnici na prestoničkom građevinskom tržištu predvideli su promenu vlasništva vodećih razvojnih kompanija.
Prema nezvaničnim informacijama, menadžerska kompanija Leader pokazala je interesovanje za kupovinu grupe Inteko, koju kontroliše Lužkovljeva supruga Elena Baturina, a Vladimir Kogan gleda na Moskapstroy.
Kovaljev je iznenađen što je kupac "Monarha" sin Leonida Monosova, koji je blisko povezan sa vladom Lužkova. “Vjerovatno je pronađen kompromis. Takav dogovor mogao bi biti i signal preraspodjele moskovskog tržišta. Vidimo samo ruke u koje se posao prenosi. Nisu važne samo ruke, već i glava“, sumira Kovaljev, ne isključujući nove poslove u građevinskoj industriji.
Izvršni direktor Penny Lane Realtya Georgij Džagurov ne sumnja da građevinski sektor "doživljava preraspodjelu u korist federalnih vlasti".
