Katastarski plan teritorije. Šta je KPT arhiva, kako raditi sa poligon servisom Pomoć za edukativni softverski centar KPT arhiva

Štampanje izjava i KPT

Štampanje XML fajlova katastarskih izvoda, pasoša, katastarskih planova teritorije

Niste prijavljeni. Molimo prijavite se za štampanje fajlova.
Prijava (log in) /// Registracija

Novo

03.05.2019 Elektronski potpisi se štampaju. Provjerava da li je dokument promijenjen nakon potpisivanja. Možete odštampati samo potpis - prenesite *.sig datoteku Prethodna verzija

10.02.2019 Kratke izvode EGRN 01 možete odštampati kao potpune i možete vidjeti koordinate - označite kvadratić.

25.01.2019 KPT 11, 10, 09, 08 - štampanje BRZO! Nema ograničenja u veličini! Sadržaj CBT je napravljen. Pronađite objekt - slijedite vezu do koordinata. Prethodna verzija .

01.07.2018 Dodan ispis izveštaja o pregledu imovine i šema lokacije skladišta u KPT.

Da li ste primili elektronski XML dokument, ali ne znate kako da ga odštampate?

Otpremite XML fajl i dobijte obrazac za štampanje.

Na ovaj način možete odštampati izvode, potvrde, katastarske planove teritorija koje ste dobili od Rosreestra, kao i dokumente koji su dostavljeni Rosreestru: granični i tehnički planovi, dijagrami, izvještaji o premjeru i drugo.

Elektronski potpis i kako ga vidjeti?

Dostavljen vam je fajl sa ekstenzijom sig, a oni tvrde da je to elektronski potpis dokumenta. Ali je li? Da biste bili sigurni, otpremite fajl i servis će pokazati ko je potpisao i kada. Ako preuzmete ZIP arhivu koja sadrži dokument i njegov potpis, servis će reći “potpis je ispravan” ako dokument nije promijenjen nakon potpisivanja.

Koji XML dokumenti se mogu štampati?

• Katastarski plan teritorije (verzije 05, 07, 08, 09, 10, 11 - EGRN 01)
• USRN: izvodi iz pravnih dokumenata i OKS: kratki i potpuni (verzije 07, 01 USRN)
• Katastarski izvod zemljišne parcele (verzije 03, 04, 05, 06, 07)
• Katastarski pasoš zemljišne parcele (verzije 02, 03, 04, 05, 06)
• Uvjerenje o katastarskoj vrijednosti (verzije 02, 03)
• Katastarski pasoš projekta kapitalne izgradnje (verzije 01, 02, 03, 04)
• Katastarski izvod o projektu kapitalne izgradnje (verzije 01, 02, 03)
• Obavijest o nedostatku informacija u Odboru za državnu imovinu (verzije 02, 03)
• Odluka o registraciji, odbijanju, ispravci, poništenju itd. (verzija 01, 02)
• Potvrda o prestanku postojanja knjigovodstvenog objekta (verzija 01)
• Jedinstveni državni registar: izvodi o pravima, nosiocima autorskih prava, nedostatku informacija itd. (verzije 01-07)
• Zemljišni plan (verzije 04, 05, 06, 08)
• Tehnički plan (verzije 02, 03, 06)
• Izvještaj o inspekciji (verzije 01, 02)
• Šema lokacije punjača na KPT (verzije 01, 02)

Instrukcije:

Korišćenjem dugmeta Pregled odaberite izvor XML fajl, ili ZIP arhiva koji sadrže jednu ili više XML datoteka, kliknite na dugme Print. Nakon toga, stranica će se osvježiti i ekran će se prikazati štampani dokument. Dobijeni dokument možete sačuvati na svom računaru: Datoteka - Sačuvaj.

Ako je dokument obiman: u katastarskom planu teritorije može postojati veliki broj tačaka zemljišnih parcela, tačaka granica subjekata i dr. Za verzije 11 (USRN 01), 10, 09, 08 riješili smo problem brzine ispisa, a za starije verzije možete isključiti neke informacije koristeći potvrdne okvire kako biste brže primili dokument.

Bez oznaka ZU i OKS Možete napraviti crtež u odjeljku 2 da biste uklonili zamućenost - potvrdite izbor u polju za potvrdu "Odjeljak 2 bez simbola".

Za štampanje potpisa u prozoru za izbor fajlova izaberite „Svi fajlovi” u padajućoj listi, a u sredini prozora izaberite datoteku čije ime završava sa .sig . Da biste provjerili potpis dokumenta, prvo zapakirajte datoteku i potpis u ZIP arhivu.

Bilješka: Apsolutno svaki pretraživač i bilo koja verzija je pogodna za štampanje izvoda: Opera, Google Chrome, Yandex pretraživač, Mozilla Firefox, Internet Explorer, itd.

Upozorenje: Preuzimanjem dokumenta automatski se slažete sa uslovima korišćenja usluge. Plaćeni analog ove usluge: Polygon Pro: XML Printing.

pažnja: Može potrajati neko vrijeme (čak i nekoliko minuta u zavisnosti od veličine datoteke) da primite odštampani dokument. Nakon što kliknete na dugme Štampaj, nemojte zatvarati prozor pretraživača niti klikati na veze.

Usluga je besplatna. Broj odštampanih datoteka je neograničen.

Usluga je besplatna, ali nam možete zahvaliti:

• Podijelite link na društvenim mrežama
• Pišite na forumima o ovoj usluzi
• Obavijestite svoje kolege o postojanju ove usluge
• Napišite recenziju na
• Ostavite napojnicu - to će ukazivati ​​na vaš visok status. Zahvalni smo.

Sakrij se Korisnički vodič za crtanje Formator

Otpremite fajlove sa katastarskim planom teritorije (CTP), katastarskim izvodom (CV), planom granica (MP) i tehničkim planom (TP) i primite crtež.
Ove datoteke su dobijene od Rosreestra, imaju XML ekstenziju i obično se nalaze u ZIP arhivama. Možete staviti sve postojeće XML i ZIP datoteke u jednu mapu i preuzeti ih u jednoj arhivi. Štaviše, nema potrebe da se CPT odvaja od katastarskih izvoda, graničnih planova i drugih. Takođe je moguće preuzeti RAR i ZIP arhivu sa ovim fajlovima. Osim XML-a, arhive mogu sadržavati datoteke s digitalnim potpisom, druge datoteke i ugniježđene arhive. Rezultat će biti crtež sa ekstenzijom DXF, koji sadrži podatke iz odabranih fajlova - otvara se sa AutoCAD-om (verzije 2010 i novije), kao i puno open source softvera za bilo koju platformu (uključujući i mobilnu). Također ćete dobiti izvještaj za otvaranje u Excel-u (verzija 2007 i novije) s ekstenzijom XLSX.

Instrukcije:

1. Odaberite potrebne datoteke sa vašeg računara i ekstenzije: XML, ZIP, RAR
2. Tipično, koordinatni sistemi koji se koriste za opisivanje objekata nekretnina imaju koordinatnu os X na sjeveru i Y os na istoku, budući da većina CAD aplikacija ima poznatu horizontalnu X os (koja odgovara istoku) i vertikalnu Y os osi (koja odgovara sjeveru), da biste vizualno prikazali crtež, označite polje za potvrdu “Zamijeni koordinate X i Y”.
3. Kliknite na "Generiraj crtež i izvještaj" i pričekajte završetak.
4. Kada je 100% završeno, pojavit će se 2 linka za preuzimanje rezultata - "preuzmi dxf", "preuzmi xlsx" - kliknite na njih i preuzmite datoteke na svoj računar.

Slojevi u DXF crtežu:

Crtež će prikazati podatke iz svih tipova XML datoteka, a svaki tip ima svoju grupu slojeva:
1. za KPT fajlove - slojeve kao što su KPT_Contour, KPT_CatastralNumber - to jest, sa KPT prefiksom
2. za KV fajlove - slojevi sa KV_ prefiksom
3. za MP datoteke - slojevi sa MP_ prefiksom
4. za TP fajlove - slojevi sa prefiksom TP_

Pored toga, svako svojstvo datoteke KPT je odvojeno u poseban sloj, tako da sloj KPT_Contour sadrži konturu lokacije, a sloj KPT_CadastalNumber sadrži tekstualni natpis sa katastarskim brojem. Zauzvrat, sloj TP_Contour sadrži konturu zgrade/strukture. U tekstu su ruska slova ispisana engleskim znakovima.

Prvo što ćete vidjeti su obrisi, a unutar svakog obrisa će se nalaziti blok teksta.

Slijede ostali slojevi:
KPT_OMS - OMS tačka
KPT_Area - Područje i greška
KPT_Lokacija - Lokacija
KPT_State - Status sekcije
KPT_Prava - Prava
KPT_Otećenja - Ograničenja prava
KPT_Utilizacija - Dozvoljena upotreba
KPT_SubEncumbrances - Ograničenja podopterećenja
KPT_Kategorija - PCT kategorija
KPT_DeltaGeopoint - Greška tačke (pored svake tačke konture)
KPT_CategoryShtrih - Šrafiranje u zavisnosti od kategorije
KPT_Kvartali - četvrti
KPT_Zone - Zone
KPT_Granice - PCT granice
TP_Type - Tip: zgrada/struktura

Stranice u XLSX izvještaju:

1. KPT objekti - Popisuje objekte iz svih KPT fajlova sa katastarskim brojem i drugim svojstvima, kao što su oblast, kategorija
2. KV objekti - Popisuje objekte iz svih KV datoteka
3. MP objekti - Popisuje objekte iz svih MP datoteka
4. TP objekti - Navedeni su objekti iz svih TP datoteka
5. Greške površine - Navedene su nedosljednosti između izračunate površine parcela i one napisane u XML-u
6. Površine po kategorijama - Pokazuje koja se površina računa za svaku kategoriju zemljišta
7. Površine prema korišćenju - Pokazuje koliko je površine uzeto u obzir za svaku dozvoljenu upotrebu
Ako ima problema, pošaljite email

Jan 21, 2016 11:36

grudeves_vf97s8yc

Prilikom primanja dokumenata za nekretnine, posebno zemljište, mnogi čuju sljedeću frazu: „Morate imati katastarski plan teritorije! Šta je to i zašto je potreban katastarski dokument?

Koje podatke sadrži katastarski plan teritorije?

Prema opšteprihvaćenim pravilima, katastarski plan teritorije je u starom modelu sadržavao V dionice, od kojih je svaki imao jedinstvene karakteristike. Trenutno možete naručiti i katastarski plan teritorije na osnovu koordinatnih tačaka lokacije, i prošireni USRN ekstrakt, koji sadrži elemente katastarskog plana teritorije. Opća struktura katastarskih dokumenata je sljedeća:

• Struktura odgovorna za katastarski upis.
• Katastarski broj objekta prava.
• Teritorijalna lokacija.
• Područje i granice.
• Sumiranje podataka o karakteristikama granica objekta koji se proučava.
• Podaci o stvarnim granicama, kao i podaci o susjednim područjima u tekstualnom formatu.
• Informacije i informacije o objektu prava o stranici u tekstualnoj verziji
• Dijagrami, planogrami i javne grafike koje prikazuju granice svakog elementa parcele koji su kombinovani u jednu parcelu

Sve informacije o katastarskoj parceli dostupne su u otvorenom obliku putem Jedinstvenog državnog registra nekretnina

Trenutno se elementi katastarskog plana, prema novom Saveznom zakonu, odražavaju u Jedinstvenom državnom registru nepokretnosti, koji zamjenjuje ranije važeće katastarske dokumente, uključujući katastarski pasoš objekta prava, potvrda o državnoj registraciji imovine.

Izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina možete naručiti u elektronskom obliku ili na papiru, a rok isporuke dokumenta će biti od 5-10 minuta, u zavisnosti od kategorije dokumenta - (jednostavno, sa pečatom na papir, u digitalnom potpisu Rosreestra, itd.). Svi podaci o dokumentu su aktuelni na dan podnošenja zahtjeva.

Kako naručiti katastarski plan teritorije

Trenutno se katastarski plan teritorije može naručiti i u obliku izvoda iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina, i kao poseban dokument - katastarski plan teritorije bloka koji označava koordinatne tačke pravnog objekta. . Ispod je šema za naručivanje USRN ekstrakta.

• Ako znate katastarski broj, možete ga unijeti na stranici za narudžbu kako biste kompletirali dokument (idite na stranicu za narudžbu).

• Ako vam je broj nepoznat, unesite fizičku adresu objekta u polje za pretragu, koristite iskačuće savjete ako je potrebno i kliknite na dugme „Pronađi“. Nakon toga kliknite na dugme „Naruči dokumente“. Pretraga se nalazi na vrhu stranice.

• Odabiremo vrstu dokumenta “USRN Extract” ako je potrebno, možete naručiti drugu vrstu dokumenta.

• Odaberite vrstu dokumenta. Elektronski medij: jednostavna forma - isporuka na dan narudžbe. Sa digitalnim potpisom Rosreestra - u roku od 5 dana. Nosač papira: dostava kurirskom službom u Moskvi u roku od 5 dana; unutar Rusije - preko ruske pošte - od 6 radnih dana.

• Unesite podatke o primaocu - ime i prezime, kao i poštansku dostavu ili email adresu.
• Odabiremo načine plaćanja - bankovnu karticu, platni terminal ili e-novčanik.
• Dobijamo dokument „Izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina“.

Izvod sadrži 4 dijela informacija, uključujući opšte karakteristike zemljišne parcele, podatke o pravima na zemljištu i grafički dio zemljišne parcele. Cijena usluge uključuje državnu pristojbu. Relevantnost podataka u USRN izvodu je 30 dana za prezentaciju na zahtjev.

Pozdrav dragi čitaoci i gosti mog bloga. Aleksandar Fadejev je sa vama. U ovom članku će se raspravljati o mogućnosti dobivanja podataka iz jedinstvenog državnog registra (bivši katastar) nekretnina u elektronskom obliku. Kao primjer traženja i dobijanja informacija o imovini od organa za katastarsku registraciju, smatramo pribavljanje katastarskog plana teritorije katastarske četvrti (KPT).

Postupak popunjavanja elektronske prijave za dobijanje katastarskog plana teritorije

Popunjavanje zahteva za dobijanje katastarskog izvoda iz Rosreestra vrši se elektronskim putem u 3 koraka u novom obrascu zahteva „Preuzmite katastarski plan teritorije iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina“ na internet portalu Rosreestra. U našem slučaju razmatramo zahtjev pojedinca.

Korak 1. Odabir podataka iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. U prvi red odeljka „Molimo da dostavite:“, u polje „Katastarski broj“ ovog odeljka unesite broj katastarskog kvarta - broj okruga (dve cifre): broj katastarskog okruga (dve cifre): broj katastarskog okruga (od 5 do 9 cifara)).

U drugom polju “Orijentiri teritorije” upisujemo cijeli blok. U odeljku „Oblik prezentacije i način dobijanja informacija“ bolje je ostaviti u redu „U formi“ - linkove na elektronski dokument, a u polje „Email adresa“ upisujemo Vašu e-mail adresu i unesite tekst sa slike (captcha) u odgovarajuće polje. Zatim kliknite na dugme „Idi na informacije o kandidatu“.

Korak 2. Unošenje podataka o podnosiocu zahtjeva ili njegovom zastupniku. U prvom polju „Tip aplikanta” ostavljamo (odabiramo) – Pojedinac, u drugom polju „Kategorija aplikanta” – Drugo lice. U sljedeća polja unesite svoje prezime i ime, broj pasoša i datum njegovog izdavanja. Označite polje "Slažem se s prijenosom ličnih podataka Rosreestru" i kliknite na dugme "Nastavi na verifikaciju podataka".

Važno je napomenuti da sistem ne provjerava podatke o vašem pasošu, već samo provjerava adekvatnost popunjavanja obrasca zahtjeva za informacijama i obaveznih polja. Ali preporučujem unos stvarnih podataka.

Korak 3. Provjera unesenih podataka. Provjerite svoje podatke – email adresu, podatke o pasošu. Ako je sve u redu s njima, kliknite na dugme “Pošalji zahtjev”.

Ukoliko zahtjev bude uspješan, prikazat će se obrazac sa brojem zahtjeva i pristupnom šifrom do linka za preuzimanje elektronske izvode, kojem će pristup biti otvoren nakon završetka rada na ovoj aplikaciji. Obavezno ih zapamtite!

Plaćanje za dobijanje katastarskog izvoda iz Rosreestra

U prvom pismu Rosreestra će se duplirati broj zahtjeva i pristupni kod za link, a također će biti prikazan broj koda plaćanja i link za nastavak plaćanja, koji je link za provjeru statusa zahtjeva. Nakon što kliknete na njega i unesete broj zahtjeva i captcha, u sljedećem obrascu potrebno je kliknuti na link "navesti kod za plaćanje" i kliknuti na dugme "Nastavi na plaćanje", na dnu ovog obrasca lista platnih organizacija će se pojaviti rad sa Rosreestrom.

U trenutku izmjene članka, plaćanje se može izvršiti na nekoliko načina:
1) QIWI banka – to su mogućnosti kao što su QIWI novčanik, QIWI platni terminali, platne kartice ovog platnog sistema;
2) Uralska banka za obnovu i razvoj;
3) plaćanje državnih usluga;
4) Bank Platinum;
5) Banka "Tavrichesky" putem plaćanja karticama i sa računa mobilnog telefona.

Nakon uplate zahtjeva, na vaš poštanski sandučić će biti poslato pismo da je prijava „Prihvaćena na rad“. Nakon popunjavanja prijave, Rosreestrom će dobiti treće pismo, u kojem će biti poruka da je dokument primljen tokom obrade vaše prijave. Da biste ga preuzeli, slijedite priloženi link i unesite pristupni kod naveden u pismu.

Plaćanje aplikacije za elektronski izvod putem QIWI novčanika

Prilikom plaćanja putem QIWI novčanika pratite potrebna uputstva. Unesite broj novčanika, unesite svoj broj telefona (broj novčanika je povezan sa telefonskim brojem), puno ime, označite kvadratić da se slažete sa uslovima ponude i kliknite na dugme „Dalje“. Račun će biti izdat u vašem Qiwi novčaniku. Idite na Qiwi web stranicu, unesite svoje korisničko ime i lozinku. Kao rezultat toga, u prozoru "Plati" QIWI novčanika prikazat će se faktura, koja u našem slučaju iznosi 300 rubalja, provizija je 0 posto za period QIWI promocije "Plaćanje državnih usluga bez provizije".

Zatim kliknite na dugme „Plati“. Zatim provjerite informacije u sažetim informacijama i odaberete dugme “Potvrdi”. Na vaš telefon će biti poslana SMS poruka sa jednokratnim kodom za potvrdu plaćanja, unošenjem kojeg ćete ponovo pritisnuti dugme „Potvrdi“ i platiti ispunjenje vašeg zahteva za dobijanje izvoda iz Rosreestra. Sljedećeg dana, prije 12:00 sati, na vaš poštanski sandučić će biti poslata poruka da je vaša prijava prihvaćena na obradu i naznačiti planirani datum završetka obrade vaše prijave.

Plaćanje za aplikaciju elektronske izjave preko državnih službi

Prilikom plaćanja preko državnih službi, slijedite potrebna uputstva. Unesite svoje puno ime, odaberite regiju, unesite adresu i kliknite na dugme “Nastavi na plaćanje”. Označite polje da se slažete sa uslovima ponude i kliknite na dugme „Dalje“. U sljedećem koraku morate potvrditi podatke o plaćanju, koji navode podatke o organizaciji i iznos plaćanja od 300 ili 335 rubalja (ako naručujete bankovni račun). Prihvatamo uslove ponude i kliknemo na dugme „Da, tako je“.

U sljedećem prozoru odaberite način plaćanja. Minimalni procenat za plaćanje bankovnom karticom je 2,3%. U sljedećem prozoru unesite podatke o kartici i platite uslugu, koja će uz predloženi način plaćanja biti 306 rubalja 90 kopejki.

Dobijanje elektronskog katastarskog izvoda iz Rosreestr

Situaciju sa svojim zahtjevom možete pratiti na stranici “Provjerite status zahtjeva”. Unesite broj aplikacije i kliknite na dugme „Proveri“. Nakon obavljenog posla prema Vašem zahtjevu. Po pravilu, u inbox ćete dobiti obavijest o prijemu dokumenta i mogućnosti preuzimanja putem linka, nakon čega slijedi unos ključa za preuzimanje.
Kao rezultat, na stranici će se pojaviti red za unos pristupnog ključa i dugme za preuzimanje „Preuzmi datoteku“ za provjeru statusa zahtjeva. Katastarski izvod se preuzima kao arhiva, koja uključuje sljedeće fajlove:
1) xml fajl – elektronski dokument overen elektronskim digitalnim potpisom ovlašćenog službenika organa za katastarski upis (pravno značajan);
2) sig fajl (xml.sig) - datoteka elektronskog digitalnog potpisa ovlašćenog službenika organa za katastar koji je potpisao xml fajl;

Na osnovu ovih fajlova možete dobiti štampanu verziju katastarskog plana teritorije tako što ćete ove fajlove postaviti na servis „Elektronska verifikacija dokumenata“. U ovoj usluzi povežite ove datoteke i kliknite na dugme „Proveri“. Nakon nekog vremena, pojavit će se link "Prikaži u formatu koji je čitljiv" do dokumenta:
3) html fajl – štampani prikaz podataka u vidu popunjenih obrazaca katastarskog plana teritorije (KPT.1, KPT.2.1, KPT.2.2, KPT.2.3, KPT.2.4, KPT.3, KPT.4 i KPT.5).

Eksperiment za dobijanje elektronskog katastarskog plana teritorije

Kao eksperiment, izabran je najnesrećniji dan u sedmici: petak. Prijava je predata i trošak elektronskog katastarskog plana teritorije uplaćen 13. novembra (uveče), odnosno 14. novembra (jutro). Dakle, prelazak na sljedeću fazu obrade ove prijave će se dogoditi tek u ponedjeljak. Ali kao rezultat toga, uplata je stigla tek 18. novembra (utorak) u 11:43:31, ali je sama obrada vrlo brzo završena do 11:52:29, odnosno bukvalno za 9 minuta. Moje poštovanje za katastarsku komoru Republike Mari El.

Šta je katastarski plan teritorije možete pročitati u članku