Monosov는 Monarch 건설 문제에 의해 인수되고 있습니다. 러시아 사업가 Sergei Ambartsumyan이 Monarch 우려 Sergei Ambartsumyan Monarch의 통제권을 매각합니다.
교육
학교를 졸업한 후 Sergey Ambartsumyan은 Yerevan Polytechnic Institute의 건설 부서에 입사하여 1975년 토목 공학 학위를 취득하고 졸업했습니다.
"테마"
"소식"
United Russia 스폰서는 어떻게 돈을 벌 수 있나요?
이 목록의 기록 보유자는 United Russia를 열정적으로 사랑하는 Sergei Ambartsumyan이 소유한 Concern Monarch LLC입니다.
그의 경력 동안 Ambartsumyan은 모스크바의 고위 관리가 된 후 정부 계약으로 돈을 벌었습니다.
"Concern MonArch"가 FAS로 외관을 바꿨습니다.
Kommersant가 알게 된 바에 따르면 Yabloko의 부패 방지 센터는 9억 1600만 루블 규모의 정부 계약과 관련하여 FAS와 모스크바 통제 및 회계 회의소(CAC)에 연락했습니다. 35mm 영화관이 위치한 CDP(Central House of Entrepreneurs)의 혁신적인 외관과 개조 공사를 위해 탄생했습니다. 국가 명령은 United Russia의 최대 후원자 중 하나인 Sergei Ambartsumyan에 의해 Concern MonArch에 의해 접수되었습니다. 시장실은 계약이 위반으로 체결됐다는 사실을 부인하고 있다. Sergei Ambartsumyan은 당의 주장을 "병든 환상"이라고 불렀습니다.
MonArch 건설 관련 Leonid Monosov와 Sergei Ambartsumyan의 주요 사업은 첫째 아들과 둘째 딸이 소유한 자회사에 집중되어 있습니다.
분명히 생각은 그리스어 "monos"(하나)와 "arch"(힘)로 형성된 "monarch"라는 단어의 유래에서 영감을 얻은 것 같습니다. 그러나 그러한 대화에는 또 다른 이유가 있습니다. MonArch의 소유권 구조에는 MonArch에서 재무 이사직을 맡은 전 시 조달 부서장 Andrei Monosov의 아들이 자리를 잡았습니다.
예, 모회사인 OJSC Concern MonArch는 (직접 및 다른 회사를 통해) 96.4%를 소유한 Sergey Ambartsumyan이 관리합니다. Andrey Monosov는 Real Estate Group 회사(일명 MonArch-Real Estate)를 통해 3%만 빚지고 있습니다. 부동산 매매에 종사하는 이 구조는 Sergei Ambartsumyan과 함께 공무원의 아들이 절반을 소유하고 있습니다.
모스크바에서 가장 큰 주택 판매자는 모스크바 베이커리 공장으로 밝혀졌습니다.
Sergei Ambartsumyan의 Monarch 그룹은 Potok보다 약간 뒤쳐져 있습니다. 판매 면적은 321,585평방미터입니다. m. Monarch의 프로젝트 포트폴리오에는 Bogorodsky 주거 단지(2012년 시운전), Mosfilmovsky 주거 단지(건설 중) 등이 포함되며 계획에는 Kolomenskaya의 아파트 호텔 아파트 프로젝트 건설 시작도 포함됩니다. " 및 "Begovoy" , Urbanus.ru 포털의 편집장인 Petr Davydov를 회상합니다. 그는 모나크가 순위권에서 입지를 더욱 강화할 것으로 내다봤다.
"군주", 간단히 "군주"
회사의 이름을 따서 MFK라는 이름을 지은 것은 해당 문제의 총괄 이사인 Sergei Ambartsumyan이 아마도 너무 영리한 것이었을 것입니다. 그리고 이제 그 복합체는 겸손 그 자체입니다. 객체 클래스조차 혼란스럽습니다. Vedomosti가 인터뷰한 모든 컨설턴트는 복합 용도 단지의 호텔을 4성급 호텔이라고 불렀습니다. 그리고 우리는 특파원으로부터 르네상스 모스크바 호텔 모나크 센터의 클래스가 "별 5개"라는 사실을 듣고 놀랐습니다. 그들 중 한 명은 “가격이 합리적이고 호텔에 대한 수요가 많습니다”라고 말했습니다. A등급에 속하는 비즈니스 센터도 마찬가지다.
Sergey Ambartsumyan: “절대 건설 “군주제”
국내 건설 시장에는 높은 수준의 전문성, 비즈니스 통찰력 및 러시아 건설 단지 형성에 대한 참여를 부인할 수 없는 여러 회사가 있습니다. 이들 중 하나는 노동 집약적이고 중요한 프로젝트의 구현, 워크샵에서 동료에 대한 존중 및 19년의 개발 역사를 통해 지원되는 MonArch Group of Companies입니다. 회사의 총책임자인 Sergey Ambartsumyan은 RSK와의 대화에서 업계의 현재 상황뿐만 아니라 건설 대상, 경쟁 및 건축업자의 직업에 대한 그의 태도에 대해 이야기합니다.
비즈니스 센터 MonArch 판매
MonArch Group of Companies의 Monosov 계열의 실질적인 영향력이 오랫동안 추적되어 왔기 때문에 시장 참여자에게 이 거래는 놀라운 일이 아닙니다. 이 회사는 Vladimir Resin의 전 대리인 중 한 명인 Sergei Ambartsumyan의 소유였지만 많은 사람들은 Leonid Monosov가 사업을 통제하고 있다고 비밀리에 믿었습니다. Monosov Jr.는 MonArch의 재무 이사이자 이사회 의장이었습니다. Slon.ru에 따르면 지난해 Sergey Ambartsumyan(직접 및 다른 회사를 통해)이 주식의 96.4%를 통제했으며 Andrey Monosov는 Real Estate Group 회사(일명 MonArkh-Real Estate)를 통해 3%만 통제했습니다. 또한 Andrei Monosov는 Monarch TT, ASMI, Monarch 및 R의 3개 자회사에서 각각 40%를 소유하고 Monarch 및 N에서 25%를 소유했습니다.
"MonArch"는 모스크바의 Vernadsky Avenue에 주거 단지를 건설하지 않을 것입니다
1994년에 만들어진 GC "MonArch"(이전 Concern "MonArch")는 견고한 구조를 구현합니다. 현재 회사 그룹에는 13개의 독립 조직이 포함되어 있으며, 회사는 모스크바 도시 계획 정책, 개발 및 재건 부서의 전 부국장인 Sergey Ambartsumyan이 이끌고 있습니다.
MonArch는 SAP ERP 솔루션을 사용하여 건설 프로젝트를 관리합니다.
“문제를 위해 만들어진 정보 시스템은 프로젝트의 다양성과 영역적 불일치, 다수의 공급업체 및 계약업체와의 상호 작용 등 건설 산업의 모든 특성을 고려합니다. 우리는 경쟁 우위를 개발하고 강화하는 업무를 완벽하게 준수하는 시스템을 확보하기 위해 SAP 솔루션을 선택했습니다. 우리의 기대는 완전히 정당했습니다.”라고 MonArch 그룹 기업의 총책임자인 Sergey Ambartsumyan이 프로젝트 결과를 요약했습니다.
Mosgorzakaz 전 회장의 아들이 자본 개발 회사를 인수
아마도 최근까지 MonArch Group of Companies를 통제했던 모스크바 도시 계획 정책, 개발 및 재건 부서의 전 부국장 Sergei Ambartsumyan이 자신의 지분을 Monosov의 아들에게 매각하고 있을 가능성이 높습니다.
"MonArch"는 모스크바의 폐쇄된 합자 회사에서 44,000m2의 주택 건설 프로젝트를 잃었습니다.
MonArch 회사 그룹(이전의 MonArch 관심사)은 1994년에 설립되었으며 모놀리식 건설을 전문으로 합니다. 현재 회사 웹사이트의 데이터에 따르면 그룹 회사에는 13개의 독립 조직이 포함되어 있습니다. 이 회사는 이전에 모스크바 도시 계획 정책, 개발 및 재건 부서의 부국장을 역임한 Sergei Ambartsumyan이 이끌고 있습니다.
Monarch Group of Companies는 투자 프로젝트에 대해 이야기했습니다.
언론은 국제 부동산 전시회 MIPIM-2013에서 Sergei Ambartsumyan과 Andrey Monosov가 이끄는 Monarch Group of Companies가 거의 20억 유로에 달하는 새로운 투자 프로젝트를 발표했다고 보도했습니다. 이 그룹은 예카테린부르크와 모스크바 지역의 포괄적인 개발에 참여할 예정입니다. 2015년까지 총면적 45만2000㎡ 규모의 초고층 비즈니스급 주거단지 '모스필모프스키(Mosfilmovsky)'가 건립될 예정이다.
그룹은 여기에 9억 5천만 유로를 투자할 예정이다. 예카테린부르크에서는 180만 평방미터의 인프라 면적을 갖춘 Istokskaya Legend 주거 단지를 건설할 예정입니다. 이 프로젝트는 2023년 완료될 예정이며 8억9천만 유로의 투자가 필요하다.
모스크바시 도시 개발 정책, 개발 및 재건 부국장(2003-2007), MonArch 그룹 기업 총책임자, 기술 과학 박사, 교수, 모스크바시 명예 건설자, 명예 노동자 북오세티아-알라니아 공화국 산업부
1952년 11월 3일 키로바바드(현 아제르바이잔 간자)에서 태어났습니다. 아버지 – Ambartsumyan Alexander Bekhbudovich (1898-1983). 어머니 – 암바르추미안 바바칸 알렉산드로브나(1913-1992). 토목 기술자인 그의 아내 Lidia Kalistratovna Ambartsumyan은 설계 연구소의 스몰렌스크 원자력 발전소 시설에서 일했습니다. 딸: 이리나, 타티아나, 하스믹.
"황금 손"- 그들은 Sergei Alexandrovich의 아버지 인 Alexander Bekhbudovich Ambartsumyan에 대해 말했습니다. 그는 직장인으로서 힘든 삶을 살았다. 고아를 떠나 6세부터 쿠퍼 밑에서 살며 일하며 협동과 대장장이를 배웠다. 14세에 그는 주인이 되어 사업을 시작하고 개인적인 주문을 받아 일했습니다. 나중에 그는 목수와 목수라는 직업을 익히고 키로바바드에 집을 지었습니다. 존경할만한 나이까지 그는 큰 힘을 가지고 문자 그대로 "둘을 위해"일했습니다. 그가 70세의 나이로 은퇴했을 때 알렉산더 베크부도비치가 혼자서 처리할 수 있는 양의 작업을 완료하기 위해 두 명의 작업자가 그의 자리를 대신했습니다. 체력과 높은 전문성은 그가 위대한 애국 전쟁 중 독일 포로 생활에서 살아남는 데 큰 도움이 되었습니다. 1941년에 그는 나이에도 불구하고 군대에 징집되었습니다. 트빌리시 근처에서 두 달 간의 훈련을 마친 후 Alexander Bekhbudovich가 전선으로 보내졌습니다. 1942년에 그가 싸웠던 군대는 A.B. Ambartsumyan이 체포되었습니다. 그는 파시스트 진영에서 3년 동안 시련을 겪었습니다. 투옥의 마지막 지점은 도르트문트 수용소였으며, 그곳에서 1945년 미군에 의해 석방되었습니다. 미국인들은 그에게 미국으로 가라고 제안했지만 그는 거절했습니다. 그의 아내와 세 자녀 인 Gevork (1930 년생), Evgenia (1933 년생), Emma (1938 년생)가 집에서 기다리고있었습니다.
Alexander Bekhbudovich의 아내이자 S.A. Ambartsumyan Bavakan은 성직자의 대가족(그녀는 여덟 번째 딸)에서 태어났습니다. 그녀는 초등 교육을 받았으며 현명하고 동정심 많은 여성이었으며 친척과 이웃 모두 그녀에게 조언을 구했습니다. 전쟁 중에 그녀는 남편이 실종되었다는 통지를 받았으며 더 이상 남편이 살아있는 것을 볼 수 있기를 희망하지 않았습니다.
포로에서 돌아온 후 Alexander Bekhbudovich는 Yaroslavl 지역의 Borisoglebsky 지역에 정착하도록 파견되었습니다. 그의 아내와 아이들은 아직 그의 운명에 대해 아무것도 몰랐습니다. 워크샵에서 일하면서 Alexander Bekhbudovich는 두 배의 ( "Stakhanov") 배급을 받았습니다. 그는 항상 지역 어린이들에게 한 부분을 주었고 한때 NKVD 장교로부터 질책을 받았습니다. “내가 아이들을 돕는 게 무슨 문제입니까?”라고 그는 궁금해했습니다. 내 집에는 똑같은 배고픈 아이들이 세 명 있는데…
국가 경제 회복을 위해 9 개월 동안 노력한 후 Alexander Bekhbudovich는 1946 년에 집으로 돌아 왔습니다. 1948년에 Ambartsumyans는 딸 Juliet을 낳았고, 1952년에는 아들 Sergei를 낳았습니다.
거의 문맹이었던 Alexander Bekhbudovich는 항상 교육을 받는 것을 꿈꿨습니다. 꿈은 꿈으로 남아있었습니다. 저는 대가족을 먹여야했습니다. 그러나 그것은 그의 아이들에게 완전히 구현되었습니다. 그들 모두는 학교를 성공적으로 마치고 고등 교육 기관에 입학하여 졸업하고 인생에서 많은 것을 성취했습니다. 형과 자매 S.A. Ambartsumyan은 예레반 대학교의 지질학 및 화학 학부를 졸업했습니다. 대학 졸업 후 Gevork Aleksandrovich는 아르메니아 광산 산업의 중심지인 작은 마을인 Kafan(1990년부터 - Kapan)에 배정되었습니다. 그의 부모와 두 명의 막내 자녀인 세르게이(Sergei)와 줄리엣(Juliet)이 그와 함께 이곳으로 이사했습니다. 곧 형제 S.A. Ambartsumyan은 결혼하여 세 자녀를 두었습니다. 그들에게는 방 2개짜리 아파트가 주어졌으며, 그 중 9명은 아버지에게 별도의 주택이 주어질 때까지 8년 동안 살았습니다. 그 후 Gevork Aleksandrovich는 Leningrad Mining Institute에서 교육을 계속하고 박사 학위 논문을 옹호했으며 수년 동안 도시를 형성하는 기업인 광산 공장의 이사로 일했습니다.
러시아인, 우크라이나인, 아르메니아인이 카판에서 나란히 살면서 일했습니다. 여기 Sergei Ambartsumyan은 도시에서 가장 강력한 것으로 간주되는 러시아 학교에서 공부했습니다. 학교 학생들은 전체 연합 학교를 포함하여 올림피아드에 지속적으로 참여했으며 많은 과목에서 선택 수업이 진행되었습니다. Sergei는 많은 동료들처럼 공부를 잘했으며 배구, 농구, 축구 등 모든 스포츠 섹션을 시도하면서 스포츠에 적극적으로 참여했습니다. 그해에 Sergei Alexandrovich는 평생 동안 유지했던 체스에 대한 열정이 나타났습니다. 미래 직업 선택에 관해서는 이미 7 학년 때 그는 건축업자가 되겠다고 굳게 결심했습니다.
학교를 졸업한 후 Sergey Ambartsumyan은 Yerevan Polytechnic Institute의 건설 부서에 입사하여 1975년 토목 공학 학위를 취득하고 졸업했습니다. 그는 교통부의 Armtransstroy 신탁에서 엔지니어로 경력을 시작했습니다. Sergei Alexandrovich는 지난 몇 년을 즐겁게 회상합니다. “저는 흥미로운 팀에 합류했습니다. 최근에 신탁이 만들어졌지만 이미 아르메니아의 여러 지역에 건설 부서가 있었습니다. 젊은 전문가들에게 폭넓은 전망이 열렸습니다.” 곧 그는 수석 엔지니어로 임명되었습니다. 많은 유혹적인 제안에도 불구하고 Ambartsumyan은 예레반 근처에 철도 건설을 요청했습니다. 그는 감독으로 일하면서 본질적으로 감독의 임무를 수행했습니다. 그는 역, 무대 및 인공 구조물을 건설했습니다.
2년 후 그는 군대에 징집되어 엔구리 수력 발전소의 첫 번째 블록을 건설하는 동안 건설 대대 중위로 3개월 동안 복무했습니다. 그런 다음 그의 부대는 스몰렌스크 원자력 발전소의 첫 번째 부대 건설로 옮겨져 동원 해제될 때까지 복무했습니다. 스몰렌스크 지역에서 그는 미래의 아내인 우크라이나인 리디아 칼리스트라토브나를 만났습니다.
군대에서 돌아온 Sergei Ambartsumyan은 과학 후보가되고 확실히 모스크바에서 목표를 세웠습니다. 그는 모스크바 토목 공학 연구소의 정규 대학원에 진학하려고 했고 1981년에 그와 그의 아내는 수도로 이사했습니다. 모스크바에서 그들은 첫 아이인 딸 이리나를 낳았습니다. 대학원을 졸업하고 박사 학위 논문을 제출한 후 그는 모스크바 근처 Lobnya의 새로 창설된 모놀리식 주택 건설 부서에서 일자리를 제안 받았습니다. 그러나 그는 이 제안을 거부했고 1986년에 그와 그의 가족은 아르메니아로 돌아왔습니다. 아버지가 죽기 전에 했던 약속을 지켰기 때문입니다(Alexander Bekhbudovich는 1983년에 사망했습니다). 한동안 Sergey Ambartsumyan은 Armtransstroy에서 신탁의 수석 엔지니어로 일한 후 Yerevan Polytechnic Institute의 부교수 자리 경쟁을 통과했습니다. 공화국에서 엄청난 지진이 발생한 후(1988년 12월) 건축 및 건설 연구소가 설립되었을 때 Sergei Alexandrovich는 이 연구소의 건설 및 경제 업무 담당 부총장이 되었습니다.
탄탄한 실무 경험을 가진 건축업자, 수도에서 학업 학위를받은 평판이 좋은 전문가, 훌륭한 조직자-세르게이 알렉산드로 비치에게는 공화국에서 상당한 전망이 열리고있는 것 같았습니다. 그러나 소련 붕괴, 나고르노-카라바흐 분쟁, 아르메니아 경제 봉쇄 등 후속 사건은 S.A.의 운명을 근본적으로 변화시켰습니다. 그러나 Ambartsumyan은 많은 동포들의 운명을 좋아합니다. S.A. Ambartsumyan은 반복적으로 고위 정부 직책을 제안 받았습니다. Sergei Alexandrovich는 아르메니아를 떠나기로 결정했고 1994 년에 그와 그의 가족 (그 당시에는 이미 세 자녀가 있었음)과 모스크바로 이주하여 거의 처음부터 여기서 경력을 시작해야한다는 것을 깨달았습니다.
같은 해 S.A. Ambartsumyan은 하청업체 역할을 하는 최초의 민간 건설 회사인 "ASMI"(건축, 건설, 관리, 예술)를 설립했습니다. 성공적으로 구현된 ASMI 회사의 시작 프로젝트는 Dmitrovsky Lane에 있는 사무실 건물을 재건축하는 것이었습니다.
S.A. 회사 설립 이후 Ambartsumyan은 자신의 전문 분야를 모놀리식 주택 건설로 결정했습니다. 그는 월 10층까지 고품질로 건축할 수 있는 철근콘크리트 건축 원천기술을 개발하고 있다. 이 분야에서 ASMI의 활동은 모스크바의 Shchepkina Street, Building 32에 관리 건물을 건설하는 동안 모놀리식 철근 콘크리트 작업을 수행하면서 시작되었습니다. 그런 다음 Studencheskaya Street에 주거용 건물이 건설되었습니다. 그의 첫 번째 프로젝트부터 시작하여 A.S. Ambartsumyan은 전문가에 대한 높은 전문 교육, 성실한 작업, 변화와 시장 요구에 유연하게 대응하는 능력, 업무에 외국 파트너의 경험을 활용하여 지속적으로 개선하려는 욕구에 의존했습니다. “활동의 모든 측면을 개선할 수 있는 기회를 체계적으로 찾는 것이 성공의 주요 길입니다.” 이것이 그의 직업적 신조입니다. 그 결과 회사는 역동적으로 발전하여 매년 작업량을 두 배로 늘렸고 ASMI와 S.A. 이사의 권위가 빠르게 성장했습니다. 모스크바 지도자, 건축업자 및 비즈니스계의 Ambartsumyan.
1996년 S.A. Ambartsumyan은 Mospromstroy JSC에서 일하도록 초대되어 국가, 도시 및 대중의 첫 번째 지도자들의 관심이 집중된 구세주 그리스도 대성당의 재건과 같은 복잡한 프로젝트의 구현에 참여합니다. 그의 작업으로 S.A. Ambartsumyan은 성공적으로 대처했고 귀중한 경험을 얻었습니다.
한편, 그가 설립한 ASMI 회사의 건설량은 해마다 계속 증가하고 있습니다. 이로 인해 1999년에 MonArch 및 S(모놀리식 아키텍처 및 건설)라는 새로운 회사가 설립되었습니다. 회사를 만들 때 A.S. Ambartsumyan은 최신 기술, 최신 건설 장비 모델 사용, 최고 수준의 조직 및 생산 문화에 중점을 두고 있습니다. 이것이 그가 모스크바의 가장 복잡하고 포화된 건설 시장에서 포인트를 얻을 수 있는 유일한 방법입니다. 그는 가장 어려운 일을 맡는 것을 두려워하지 않습니다. 예를 들어, ZAO MonArch와 S가 루즈니키 그랜드 스포츠 경기장의 72개 기둥에 대한 콘크리트 코팅과 러시아 연방 중재 재판소 건물의 상층 복원에 대한 독특한 작업을 수행한 경우가 이에 해당합니다. 그 후 마린스키 공원(Maryinsky Park)에 단일체 프레임을 갖춘 25층 건물이 건설되었습니다. 최초의 그러한 시설은 기록적인 시간(7개월) 내에 시운전되었습니다.
처럼. Ambartsumyan은 수도의 주요 건설 회사 중 하나인 Glavmosstroy에 초대되어 제1부사장으로 임명되었습니다. 그의 책임에는 다양한 개별 모놀리식 프로젝트에 대한 건설 작업의 전반적인 조정이 포함되었습니다. 이 직무를 수행하는 동안 Glavmosstroy는 여러 프로젝트를 수주했으며 전체 건설량의 40-50%가 단일체로 수행되기 시작했으며 기업 활동의 경제적 메커니즘이 크게 개선되었습니다.
2003년 A.S. Ambartsumyan은 MonArch Concern을 설립했습니다. Now Concern MonArch는 러시아와 모스크바에서 가장 큰 건설 회사 중 하나이며 개별 단일 주택 건설을 전문으로 합니다. 이는 프로젝트를 수행하고 모놀리식 건설 작업을 수행하며 각 작업에 대한 기술을 개발하는 몇 안되는 조직 중 하나입니다. A.S. Ambartsumyan "Concern MonArch"에는 독립적인 신탁이 포함됩니다. CJSC "MonArch and S" - 선도적인 일반 계약 조직(A.A. Ghukasyan 총책임자), CJSC "ASMI", 고층 구조물의 모놀리식 건축 전문 "MonArch 및 R"(모놀리스, 건축 및 재건축)은 현대 기술과 재료를 사용하여 모스크바의 건물과 구조물을 재건축하는 활동이 지배적입니다. JSC "MonArch 및 M"(모놀리스, 아키텍처 및 기계화); 레미콘과 모르타르를 사용하여 "Concern MonArch"의 건설 프로젝트를 제공하는 것이 우선 과제인 CJSC "MonArch and B"; JSC "MonArkh and O"(모놀리스, 건축 및 거푸집 공사); CJSC MonArch TT(모놀리스, 아키텍처, 장비 및 기술); "부동산 그룹".
지난 20년 동안 Concern MonArch는 소치 올림픽 조직위원회, 연방 재무부, 모스크바 천문관, Sergei Andriyaka 수채화 및 미술 아카데미, Ilya Glazunov "Moscow Estate"의 집 박물관, Maryinsky Park, Butovo, Kurkino, Beskudnikovo, Pulkovskaya Street의 주거용 건물, Novoslobodskaya Street의 228번 학교, 2nd Obydensky Lane의 체육관 1529번, Moscow Scientific and Practical Center Solntsevo, 모스크바시 법원 건물 및 Conversbank의 장애 아동을위한 의료 서비스를 위해. 이것은 성공적으로 구현된 아이디어와 프로젝트의 전체 목록이 아닙니다. 모스크바 시 법원의 새 건물인 체육관 번호 1529, Solntsevo에 있는 모스크바 장애 아동 의료 과학 및 실용 센터는 2002년 투자 및 건설 분야에서 가장 잘 구현된 프로젝트를 위한 경쟁에서 절대 우승자입니다. 2003년과 2004년.
모든 MonArch Concern 시설은 고품질로 표준보다 2~3배 짧은 기간 내에 건설되었습니다. Concern MonArch는 수십 개의 개체에 대한 작업을 동시에 수행합니다. 2004년, 베슬란의 비극 이후, 모스크바 정부는 베슬란 시에 두 개의 새로운 학교 건설을 위임한 것이 MonArch Concern이었습니다. 두 학교 모두 2005년 8월에 완공되었으며 각각 600개 장소를 위해 설계되었으며 최신 연방 표준에 따라 건설되었습니다. 러시아 연방 S.A. 교육 과학부 장관의 명령에 따라 2005년 9월 22일 베슬란에 학교를 건설하기 위해. Ambartsumyan은 "러시아 연방 일반 교육 명예 노동자"라는 배지를 받았습니다.
2005년에 Concern MonArch는 시장실의 정부 건물과 국제 비즈니스 센터 "모스크바 시티"의 모스크바 시티 두마 등 여러 주요 건설 프로젝트를 시행하고 있습니다. 총 면적 45,000m2의 Khodynka Field에 있는 Ice Palace는 14,000개의 관중석을 위해 설계되었습니다. 유명한 아동 의사 Leonid Roshal 교수가 이끄는 응급 아동 외과 및 외상학 연구소의 특별 단지; Krylatskoye의 신체 문화 및 건강 단지에는 현대적인 농구 센터가 있으며 그 스탠드는 5,000명의 관중을 위해 설계되었습니다.
2003년부터 2007년까지 S.A. Ambartsumyan은 수도 건설 단지 구조의 핵심 부서 중 하나인 도시 개발 정책, 도시 개발 및 재건부 부국장으로 일하고 있습니다. MonArch의 관심사인 모스크바의 독특한 대규모 건설 조직의 창립자는 지금까지 총책임자입니다.
S.A. Ambartsumyan – 기술 과학 박사, 관리자 및 투자 부문 전문가(GASIS)를 위한 전문 재교육 및 고급 교육 아카데미 교수, 모놀리식 주택 건설 부서장. 그는 모스크바 시의 명예 건설자이자 북오세티아-알라니아 공화국의 명예 산업 종사자이며, "특별상" 부문에서 국가 대중 표창상 "올해의 러시아인"을 수상했습니다(2004). . 명예 훈장의 기사.
젊었을 때 Sergei Alexandrovich는 예술 노래, 특히 V. Vysotsky의 작품을 좋아했습니다. 그는 체스와 주사위 놀이를 잘하고 탁구를 좋아합니다.
예를 들어 “MonArch”에 대한 우려가 있습니다. 2009년과 2010년에 이 회사는 총 52억 루블이 넘는 정부 계약을 체결했습니다. 그 중에는 크렘린 박물관을 위한 보관소 및 복원 단지 건설(총 비용 33억 7,400만 루블), 모스크바 음악원 지하 공간 개발 등이 있습니다. 차이콥스키(10억 6600만 루블), 연방 재무부 건물 재건축(6억 100만 루블) 등 다수.
MonArch는 위기 이전에도 예산을 적극적으로 사용했다는 점에 주목해야 합니다. 특히 이 그룹은 러시아 국립 학술 극장 복원에 참여했으며, 볼샤야 툴스카야(Bolshaya Tulskaya)에 수도 중재 법원, 마르크스주의 중앙 행정 구역 현 및 수많은 기타 시설을 건설했습니다. 일반적으로 MonArch는 Vladimir Resin의 전 대리인 중 한 명인 Sergei Ambartsumyan이 소유한 모스크바의 대규모 계약자 중 하나입니다. 지금까지 그렇게 여겨졌으나, 최근 시장 참여자들은 이 회사가 더욱 그러하다고 말하기 시작했다.
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| 세르게이 암바르츠미안
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MonArch-Real Estate 외에도 Andrei Monosov는 Monarch TT, CJSC ASMI, Monarch 및 R의 3개 자회사에서 각각 40%, Monarch 및 N에서 25%를 소유하고 있습니다. Andrei Monosov와 OJSC Concern Monarch 외에도 처음 세 회사에는 Sergei Ambartsumyan의 딸 Irina라는 또 다른 공동 소유자가 있습니다. 이들 회사는 모회사가 체결한 계약의 틀 내에서 업무의 일부를 수행합니다. “금융 중개를 주요 활동으로 하는 컨선몬아크(Concern MonArch)는 대회에 참가한 후 자회사 간에 주문을 배분합니다. "어린이 회사"에 어떤 기준으로 주문이 전달되는지는 알 수 없지만 예를 들어 "Monarch and R"은 전 러시아 전시 센터의 Oktyabrskaya 광장에 전시관 건설 작업을 수행했습니다.
SPARK-Interfax에서 제공하는 수익 데이터를 바탕으로 “자녀회사”의 사업 규모를 대략적으로 추정할 수 있습니다. 따라서 2009년 모회사의 수익은 80억 루블이 조금 넘었고, Monarch 및 R의 수익은 25억 루블, Monarch TT는 22억 루블, CJSC Asmi는 26억 루블이었습니다. ( Monarch 및 R의 수익 데이터 N은 제공되지 않습니다.) SPARK에 제공된 데이터인 Monarch의 모든 "딸" 중에서 이 세 사람이 가장 큽니다. 예를 들어 Mosnizhzelenstroy의 수익은 수억 루블에 불과합니다. 즉, '아동기업'을 합친 사업 규모는 거의 같다. 또한 그들은 일반 건설 업무를 수행하고 현장 준비 및 기타 직접적인 건설 문제에 관여하는 회사임을 정확하게 선언합니다. 컨선몬아크의 본업이 '아동기업'에 집중되어 있다는 결론이 나온다.
아버지의 모스크바 정부 고위직과 아들의 사업 사이에 연관성이 있는 걸까요, 아니면 단순한 우연일까요? 사실, Leonid Monosov는 더 이상 수도 시장실에서 일하지 않습니다. 이번 여름, 뛰어난 직관력을 보여준 공무원은 Olimpstroy 국영 기업으로 이사했습니다.
["RBC Daily", 2010년 7월 1일, "올림픽 연옥": 1년 전 Olimpstroy를 이끌었던 Taimuraz Bolloev는 그의 최고 관리자, 즉 2014 소치 건설 프로젝트 큐레이터의 지위를 다시 강화하고 있습니다. [...] 한 달 전, 볼로에프 씨의 팀은 모스크바 시 수도 건설 주문 부서의 책임자인 레오니드 모노소프(Leonid Monosov)로 보충되었습니다. […]
일부 임명에는 전문가적 논리뿐만 아니라 정치적 논리도 포함되어 있습니다. 백악관은 당국이 심각한 불만을 제기 한 공무원과 대기업이 올림픽 지평선에 등장했다는 사실을 숨기지 않습니다. [...] 주요 연방 관리에 따르면 Leonid Monosov는 6개월 전에 Olimpstroy로 떠났어야 했지만 수도 당국은 오랫동안 모스크바 시 명령의 수장을 놓아주지 않았습니다. 작년에 내무부가 예산 자금 남용에 대한 조사를 시작한 곳이 바로 이 부서였습니다. 2009년 8월, 보안군은 모스고르자카즈(Mosgorzakaz) 조직 내 조직 범죄 집단의 활동을 진압했다고 보고했으며, 이들 조직의 구성원은 약 80억 루블을 불법적으로 수령하고 현금화했습니다. - K.ru 삽입]
동시에 MonArch 그룹이 소치에서 건설을 시작할 것이라는 첫 번째 보고서가 나타났습니다. 또 다른 우연이요?
Cushman & Wakefield에 따르면 Monarch가 구입한 토지 비용은 1평방미터당 €4.7,000입니다. m. 따라서 부지 면적에 따라 비용은 940만 유로에서 1410만 유로에 이릅니다.
2년 전, Monarch 우려 이사회 의장이자 Monarch Development LLC의 전 총책임자 Andrei Monosov(전 모스크바시 조달 부서장의 아들인 Leonid Monosov가 개발자 모회사의 6%를 통제함) RBC에 베를린에 건설하려는 의도에 대해 말했습니다. 그런 다음 그는 사회 주택 건설이 계획된 세 곳의 부지에 대해 이야기했습니다. 프로젝트는 6-7,000 평방 미터로 설계되었습니다. 중. Monosov는 인터뷰에서 “베를린은 유럽에서 가장 과소평가된 수도입니다.”라고 말했습니다. — 독일에서는 그들은 우리를 모릅니다. "우리는 자금을 조달할 준비가 되어 있지만 [적어도] 하나의 프로젝트를 수행합니다."라는 사고방식이 있습니다.
현재 개발자는 이미 독일과 스위스 은행으로부터 대출을 받고 있다고 Ambartsumyan은 말했습니다. 그에 따르면 회사는 연 2.7~3% 대출을 고려하고 있다. Ambartsumyan은 “오늘날 러시아에서는 개발자에 대한 대출 조건이 매우 엄격하고 금리도 몇 배나 높습니다.”라고 후회합니다. "우리는 유럽에서 저렴한 대출을 유치하고 Alexanderplatz에서 프로젝트를 구현하며 그 결과로 발생하는 수익을 러시아 프로젝트에 사용할 것으로 기대합니다." 현재 Monarch 프로젝트의 총 포트폴리오는 120만~130만 평방미터입니다. 중.
NAI Becar의 알렉산더 샤라포프(Alexander Sharapov) 회장은 베를린 부동산 시장이 실제로 크게 저평가되어 있다고 동의합니다. 전문가는 “독일 통일 이후 많은 기관들이 베를린으로 이전하지 않았고 이곳의 부동산 가격은 여전히 런던보다 10배 정도 낮다”고 지적했다. — 디 개발 프로젝트의 투자 자본 수익률은 약 20~25%입니다.” 동시에, 런던 중심부 부동산 시장은 이제 파리 시장처럼 비교 가능한 수익을 제공할 수 없다고 Sharapov는 말합니다.
Cushman & Wakefield 베를린 사무소의 자본 시장 책임자인 Hans-Joachim Fredrich는 프로젝트의 성공을 믿습니다. "알렉산더플라츠는 도시의 역사적 중심지이며 현재 이 지역에서 많은 새로운 프로젝트가 건설 중입니다."
베를린 주거용 부동산의 평균 비용은 1평방미터당 €2.8-3,000입니다. m, 이 지역의 고품질 새 건물에 아파트를 구입하려는 사람들은 1평방미터당 €5.5-7,000를 지불해야 합니다. m, Tranio.com의 해외 투자 및 상업용 부동산 컨설턴트인 Anna Kuryanovich는 말합니다. "1㎡당 임대료" 이 지역의 소매 공간에 대한 월별 임대료는 1평방미터당 €160-180 수준일 수 있습니다. m, 사무실용 - 1평방미터당 €16-25 m/월, 아파트의 경우 - 1평방미터당 €18-30 매월 백만 달러입니다.”라고 그녀는 덧붙입니다.
JLL에 따르면 2015년 1분기 베를린 오피스 시장의 공실률은 7.4%에 불과했으며, 그 수치는 점차 감소하고 있다(2014년 1분기 7.9%, 2014년 말 7.7%). 도시 내 고급 사무실의 총 면적은 1,700만 평방미터가 조금 넘습니다. m. 사무실 부문의 프리미엄 요율은 안정적이며 1평방미터당 €22 수준입니다. m/월. 베를린 호텔 시장 역시 긍정적인 역동성을 보여주고 있습니다. JLL은 2014년 시장 평균 호텔 점유율이 74%에 이르렀고 객실당 평균 €89라고 덧붙였습니다.
외국 부동산 시장의 외부 매력에도 불구하고 러시아 개발자들은 이곳에 자주 방문하지 않습니다. NAI Becar의 Sharapov는 뉘앙스와 현지 특성이 너무 많다고 지적합니다. “Monarcha 개발 프로젝트의 수익성은 연간 약 10-13%일 수 있는 반면, 러시아에서는 이전에는 연간 약 30-40%로 항상 상당히 높았으며 주택 부문에서는 여전히 30% 수준입니다. ,” — Capital Global Partners의 관리 파트너인 Svetlana Kara는 설명합니다.
어떤 러시아 개발자가 해외에서 개발하고 있습니까?
해외에서 가장 활동적인 러시아 개발자 중 한 명은 Capital Group Vladislav Doronin의 공동 소유자입니다. 지난 5월 Vedomosti는 미국 회사인 CMC Group과 함께 마이애미에 고급 주택을 건설할 계획이라고 썼습니다. 전체적으로 회사는 2개의 프로젝트를 시행할 예정이며, 그 중 첫 번째 프로젝트는 약 7만 평방미터 규모의 65층 Brickell Flatiron 타워입니다. m에는 주거 부분(550개의 고급 아파트), 레스토랑, 쇼핑 단지 및 인프라 시설(수영장, 피트니스 센터 등)이 포함됩니다.
지난 2월에는 전 내셔널 하키 리그(NHL) 스타 다리우스 카스파라이티스가 마이애미 개발 프로젝트에 최대 7억 달러를 투자할 계획인 베르자스카 그룹(Verzaska Group)을 이끌고 있다는 사실이 알려졌습니다. Verzasca 웹사이트에 나열된 프로젝트 포트폴리오로 판단하면 이 회사는 상트페테르부르크 개발자 Polis Group과 연관되어 있습니다.
지난 6월 Gagik Adibekyan의 개발 회사 RD Group은 스페인의 주거용 및 상업용 부동산 시장에 5천만 유로를 투자할 것이라고 밝혔습니다. 회사는 10,000m2의 부지를 구매할 예정이었습니다. m은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르베야(Marbella) 해안 지역에 2만 평방미터 규모의 호텔 및 아파트 단지 건설을 위한 것입니다. m. 회사는 또한 여러 빌라 건설을 위해 마르베야에서 1.7헥타르의 구매를 협상했습니다.
Monarch 그룹의 역사는 Sergey Ambartsumyan이 최초의 민간 건설 회사인 ASMI(“건축, 건설, 관리, 예술”을 의미함)를 설립한 1994년으로 거슬러 올라갑니다. 회사는 하청업체 역할을 했습니다. ASMI의 첫 번째 프로젝트는 Dmitrovsky Lane에 있는 사무실 건물을 재건축하는 것이었습니다. 2년 후, Ambartsumyan은 Mospromstroy에서 일하기 시작했는데, 당시 Mospromstroy는 구세주 그리스도 대성당 복원에 참여했습니다.
1999년에 Ambartsumyan은 "MonArch and S"(모놀리식 아키텍처 및 건설)라는 새로운 구조를 만들었습니다. 나중에 그는 Glavmosstroy의 첫 번째 부사장으로 몇 년 동안 일했습니다. 2003년에 Ambartsumyan은 Monarch Concern을 설립했습니다. 같은 해에 그는 Yuri Luzhkov 아래 도시 계획 정책, 도시 개발 및 재건 부서를 이끄는 Vladimir Resin의 대리인이 되었습니다.
그 후 Monarch는 다수의 대규모 도시 건설 계약을 체결했습니다. 2004년 베슬란의 비극 이후 모스크바 정부는 테러 공격으로 피해를 입은 도시에 두 개의 새로운 학교 건설을 맡긴 것이 모나크 우려(Monarch Concern)였습니다. 2005년에 Monarch Concern의 프로젝트 중에는 모스크바 시의 국제 비즈니스 센터에 있는 시장실과 모스크바 시 두마의 정부 건물 프로젝트가 있었지만 실행되지 않았습니다. 총 면적이 45,000m2인 Khodynka Field의 얼음 궁전입니다. m, 14,000석용으로 설계됨; 유명한 아동 의사인 Leonid Roshal 교수가 이끄는 응급 아동 외과 및 외상학 연구소의 특별 단지; Krylatskoye의 신체 문화 및 건강 단지에는 현대적인 농구 센터가 있으며 그 스탠드는 5,000명의 관중을 위해 설계되었습니다.
SPARK에 따르면 2013년 모기업 OJSC Concern Monarch의 수익은 46억 루블, 순이익은 3억 3900만 루블에 달했습니다.
러시아 사업가 Sergei Ambartsumyan이 Monarch 우려 사항에 대한 통제권을 매각합니다.
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건설 문제 "군주"가 소유자를 변경합니다.
Vladimir Resin 고문 Sergei Ambartsumyan은 Olimpstroy 부사장의 아들인 Andrei Monosov에게 Monarch 관련 통제권을 매각하고 있습니다. 시장 참가자들은 건설 부문의 재분배를 이야기하며 새로운 거래를 기다리고 있습니다.
건설 회사 Moskapstroy 소유주이자 Olimpstroy Leonid Monosov의 부사장의 아들인 Andrey Monosov가 Monarch 건설 문제를 인수합니다. Monosov는 Federal Antimonopoly Service로부터 거래에 대한 허가를 받았습니다.
문서에는 Monosov Jr.가 Monarch Group Company OJSC의 승인 자본에 대한 지분을 70%까지 늘릴 수 있다고 명시되어 있습니다. 이제 그는 Monarch 주식의 약 5%를 보유하고 있습니다.
비공식 정보에 따르면 Monarch 회사의 주요 주주는 Vladimir Resin의 전 대리인입니다 (Yuri Luzhkov가 모스크바 시장이었을 때 모스크바 건설 단지를 감독했습니다) Sergei Ambartsumyan: 그는 Monarch 주식의 95 %를 통제합니다. 개발사는 근무일 종료를 이유로 논평을 거부했다.
Ambartsumyan과 Monosov Sr.는 시장실에서 함께 일했습니다. Leonid Monosov는 2007년부터 2010년까지 모스크바 도시 주문 부서(Mosgorzakaz)를 이끌었고, 이 부서는 목표 프로그램 및 도시 명령 구현의 일환으로 시설 건설을 위한 예산 자금을 분배했습니다.
모나크의 오너는 2007년 정부에서 퇴임했으나 레진의 고문직을 맡았다. Monosov Sr.는 Luzhkov가 사임하기 전에 도시 건설을 떠났습니다. 그는 소치 올림픽 시설 건설에 종사하는 Olimpstroy 국영 기업의 부사장으로 임명되었습니다.
Mosgorzakaz의 대표로 임명되기 전에 Monosov는 건설 기술 지원을 제공하는 Moskapstroy 회사를 8년 동안 운영했습니다. 시장실로 옮긴 Monosov는 회사에서 영향력을 유지했으며 Moskapstroy의 주요 주주입니다. 모스크바 정부 변경 이후 회사가 도시 주문을 받기가 어려워졌습니다 (이전에는 주문량의 60 %를 차지했습니다). 이로 인해 올해 1 분기 순이익이 전년 대비 절반으로 감소했습니다. 2010년 같은 기간으로.
이제 Moskapstroy는 사업 매각을 준비하고 있습니다. 협상에는 기업가 Vladimir Kogan(이전에는 지역 개발부 자본 투자 부서 책임자로 근무)의 구조가 포함됩니다.
Monarch 그룹(1994년 설립)은 모스크바에서 가장 큰 건설 회사 중 하나이자 모스크바 시 주문을 위한 계약업체입니다. 객체 포트폴리오에는 모스크바 시 법원, 중재 법원, 지방 법원, 현, 학교, 유치원 건물이 포함됩니다. 회사는 Tverskaya에 Marriott 호텔을 건설했으며 천문관인 Deutsche Bank의 사무실 센터인 Aurora 호텔은 Luzhniki 재건축, 볼쇼이 극장, 모스크바 시티 건설, FSB 아카데미 건물 및 모스크바 건축 연구소 건물에 참여했습니다. .
Monarch는 또한 다기능 무역, 비즈니스 및 주거용 관리 건물을 건설합니다. 주거용 부동산 포트폴리오에는 모스크바의 21개 주거 단지와 Lyubertsy의 폭기장 영토에 대한 개발 프로젝트가 포함됩니다(이 지역은 올해 봄에 모스크바에 합병되었습니다).
2009-2010년 Monarch의 정부 계약 금액은 52억 루블에 달했습니다.
Monarch에는 건설, 개발, 건축 자재 생산 및 자산 관리 등 여러 분야를 다루는 회사가 포함되어 있습니다.
이러한 거래에서 회사의 잠재적 주문이 평가됩니다. 이는 비용의 주요 구성 요소라고 Blackwood의 Konstantin Kovalev는 말합니다.
익명을 요구한 한 부동산 컨설턴트는 동일한 관리자가 Monosov의 Moskapstroy와 Monarch에서 서로 다른 시간에 일했다고 회상합니다. "Monarch의 직원은 Moskapstroy로 이사했고 그 반대도 마찬가지였습니다." 그는 모나크를 “모스크바 정부에 접근할 수 있는 일반 건설 회사”로 묘사합니다. 전문가는 “사무실 부동산 시장에 미치는 영향은 미미했습니다.”라고 요약합니다.
Yuri Luzhkov가 모스크바 시장직에서 사임하고 Sergei Sobyanin이 도착한 후 수도 건설 시장 참가자들은 주요 개발 회사의 소유권 변경을 예측했습니다.
비공식 정보에 따르면, 소속사 리더는 루즈코프의 아내 엘레나 바투리나(Elena Baturina)가 경영하는 인테코(Inteko) 그룹 인수에 관심을 보였고, 블라디미르 코간(Vladimir Kogan)은 모스캅스트로이(Moskapstroy)를 주목하고 있다.
Kovalev는 "Monarch"의 구매자가 Luzhkov 정부와 밀접한 관련이 있는 Leonid Monosov의 아들이라는 사실에 놀랐습니다. “절충안이 발견되었을 것입니다. 이러한 거래는 모스크바 시장 재분배의 신호일 수도 있습니다. 우리는 사업이 이전되는 손만을 봅니다. 손뿐만 아니라 머리도 중요합니다.”라고 Kovalev는 건설 산업의 새로운 거래도 제외하지 않고 요약합니다.
Penny Lane Realty CEO인 Georgy Dzagurov는 건설 부문이 "연방 당국에 유리한 재분배를 경험하고 있다"는 데 의심의 여지가 없습니다.
